Rua Ipacarai, 30
- R$/m² construído
- 10.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 abr 2025 | 180 m² | — | R$ 1.900.000 | 10.556 | — | Matrícula 65004, 2º RI |
| Casa | 30 mar 2023 | 180 m² | — | R$ 1.750.000 | 9.722 | — | Matrícula 65004, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 9.722/m² para R$ 10.556/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ipacarai, 68 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Quebec Rua Vanderlei, 1581 | 1990 | 19 | 5.584 |
| Rua Vanderlei, 1482 | 1992 | 129 | 8.003 |
| Edifício Botticelli Rua Apinajes, 640 | 2008 | 156 | 7.861 |
| Rua Aimbere, 668 | 1979 | 24 | 5.107 |
| Rua Apinajes, 622 | 1964 | 5 | 3.699 |