Edifício Botticelli
Rua Apinajes, 640
- R$/m² construído
- 7.861
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 156
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 mai 2025
- Construção
- 2008
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 156| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 56P/57P Garagem ou depósito | 26 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 300.000 | 6.818 | — | Matrícula 116656, 2º RI |
| AP 31 | 26 mai 2025 | 166 m² | — | R$ 1.235.000 | 7.440 | — | Matrícula 116683, 2º RI |
| DEPOSITO 23 Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 116619, 2º RI |
| VG 66P Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 116626, 2º RI |
| VG 68M/69M Abaixo da referência | 30 abr 2025 | 44 m² | — | R$ 10.000 | 227 | — | Matrícula 116628, 2º RI |
| AP 82 | 30 abr 2025 | 166 m² | — | R$ 1.640.000 | 9.880 | — | Matrícula 116694, 2º RI |
| VG 72M/73M Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 44 m² | — | R$ 236.000 | 5.364 | — | Matrícula 116630, 2º RI |
| AP 152 | 11 set 2024 | 264 m² | — | R$ 2.396.000 | 9.076 | — | Matrícula 116708, 2º RI |
| VG 74M/75M Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 44 m² | — | R$ 236.000 | 5.364 | — | Matrícula 116631, 2º RI |
| DEPOSITO 21 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 5 m² | — | R$ 32.000 | — | — | Matrícula 116617, 2º RI |
| AP 81 | 16 mai 2024 | 166 m² | — | R$ 1.305.000 | 7.861 | — | Matrícula 116693, 2º RI |
| VG 82M Abaixo da referência | 16 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 72.500 | 2.685 | — | Matrícula 116635, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.649/m² para R$ 8.660/m² (+227%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 22 unidades vendidas
- 264 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 622 | 1964 | 5 | 3.699 |
| Rua Vanderlei, 1482 | 1992 | 129 | 8.003 |
| Edifício Casa da Espanha Rua Vanderlei, 1392 | 2004 | 39 | 5.137 |
| Edifício Casa de Escócia Rua Apinajes, 609 | 1998 | 54 | 5.299 |
| Edifício Ouro Preto Rua Aimbere, 607 | 1988 | 129 | 5.361 |
| Edifício Perdizes Laser Rua Apinajes, 602 | 1988 | 106 | 5.998 |