Rua Iperoig, 561
- R$/m² construído
- 6.204
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.328
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 12 ago 2026 | 137 m² | 116 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 7.328 | Matrícula 13409, 2º RI |
| GARAGEM 17 Abaixo da referência | 12 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 13410, 2º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 3 jul 2025 | 35 m² | — | R$ 131.000 | 3.743 | — | Matrícula 64990, 2º RI |
| AP 134 | 3 jul 2025 | 137 m² | 116 m² | R$ 949.000 | 6.927 | 8.181 | Matrícula 64989, 2º RI |
| AP 51 | 14 fev 2025 | 137 m² | 116 m² | R$ 838.000 | 6.117 | 7.224 | Matrícula 35411, 2º RI |
| GARAGEM 30 Garagem ou depósito | 14 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 92.000 | 4.600 | — | Matrícula 35412, 2º RI |
| AP 94 | 20 mai 2024 | 137 m² | 116 m² | R$ 830.000 | 6.058 | 7.155 | Matrícula 63728, 2º RI |
| GARAGEM 2 Abaixo da referência | 20 mai 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 63729, 2º RI |
| AP 72 | 15 abr 2024 | 104 m² | 89 m² | R$ 888.000 | 8.538 | 9.978 | Matrícula 37080, 2º RI |
| GARAGEM 38 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 37081, 2º RI |
| AP 62 | 9 set 2021 | 104 m² | 89 m² | R$ 643.500 | 6.188 | 7.230 | Matrícula 12248, 2º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 9 set 2021 | 20 m² | — | R$ 71.500 | 3.575 | — | Matrícula 12249, 2º RI |
| AP 71 | 30 abr 2020 | 137 m² | 116 m² | R$ 761.212 | 5.556 | 6.562 | Matrícula 11415, 2º RI |
| GARAGEM 52 Garagem ou depósito | 30 abr 2020 | 20 m² | — | R$ 38.788 | 1.939 | — | Matrícula 11416, 2º RI |
| AP 72 | 30 mai 2019 | 104 m² | 89 m² | R$ 470.000 | 4.519 | 5.281 | Matrícula 37080, 2º RI |
| GARAGEM 38 Garagem ou depósito | 30 mai 2019 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 37081, 2º RI |
| AP 42 | 29 abr 2019 | 104 m² | 89 m² | R$ 452.400 | 4.350 | 5.083 | Matrícula 15148, 2º RI |
| GARAGEM 15 Garagem ou depósito | 29 abr 2019 | 16 m² | — | R$ 67.600 | 4.225 | — | Matrícula 15149, 2º RI |
| AP 103 | 30 mar 2016 | 104 m² | 89 m² | R$ 589.000 | 5.663 | 6.618 | Matrícula 12409, 2º RI |
| GARAGEM 22 Garagem ou depósito | 30 mar 2016 | 20 m² | — | R$ 31.000 | 1.550 | — | Matrícula 12410, 2º RI |
| AP 133 | 28 fev 2014 | 104 m² | 89 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 5.955 | Matrícula 13818, 2º RI |
| AP 12 | 25 set 2013 | 104 m² | 89 m² | R$ 522.000 | 5.019 | 5.865 | Matrícula 21651, 2º RI |
| GARAGEM 42 Garagem ou depósito | 25 set 2013 | 16 m² | — | R$ 58.000 | 3.625 | — | Matrícula 21652, 2º RI |
| GARAGEM 22 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2013 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 12410, 2º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2013 | 104 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 12410, 2º RI |
| AP 41 | 28 nov 2011 | 137 m² | 116 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 2.414 | Matrícula 13291, 2º RI |
| GARAGEM 32 Garagem ou depósito | 28 nov 2011 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 13292, 2º RI |
| AP 73 | 15 nov 2011 | 104 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 2.809 | Matrícula 29050, 2º RI |
| GARAGEM 47 Garagem ou depósito | 15 nov 2011 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 29051, 2º RI |
| GARAGEM 5 Garagem ou depósito | 28 mar 2011 | 20 m² | — | R$ 27.000 | 1.350 | — | Matrícula 14021, 2º RI |
| AP 11 | 28 mar 2011 | 137 m² | 116 m² | R$ 423.000 | 3.088 | 3.647 | Matrícula 14020, 2º RI |
| GARAGEM 47 Adjudicação | 7 dez 2010 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 29051, 2º RI |
| AP 73 Adjudicação | 7 dez 2010 | 104 m² | 89 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 2.809 | Matrícula 29050, 2º RI |
| GARAGEM 14 Garagem ou depósito | 4 nov 2010 | 20 m² | — | R$ 21.516 | 1.076 | — | Matrícula 15263, 2º RI |
| AP 131 | 4 nov 2010 | 137 m² | 116 m² | R$ 88.484 | 646 | 763 | Matrícula 15262, 2º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 7 mai 2010 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 64990, 2º RI |
| AP 134 | 7 mai 2010 | 137 m² | 116 m² | R$ 440.000 | 3.212 | 3.793 | Matrícula 64989, 2º RI |
| AP 31 | 16 abr 2010 | 137 m² | 116 m² | R$ 370.000 | 2.701 | 3.190 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 22 | 10 dez 2009 | 104 m² | 89 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 2.921 | Matrícula 12246, 2º RI |
| GARAGEM 21 Garagem ou depósito | 10 dez 2009 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 63 | 16 jan 2009 | 104 m² | 89 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 2.584 | Matrícula 12852, 2º RI |
| GARAGEM 49 Garagem ou depósito | 16 jan 2009 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 12853, 2º RI |
| GARAGEM 41 Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 39850, 2º RI |
| AP 54 | 31 out 2008 | 137 m² | 116 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 2.328 | Matrícula 39849, 2º RI |
| GARAGEM 1 Garagem ou depósito | 5 set 2008 | 20 m² | — | R$ 29.500 | 1.475 | — | Matrícula 28532, 2º RI |
| GARAGEM 45 Garagem ou depósito | 5 set 2008 | 16 m² | — | R$ 29.500 | 1.844 | — | Matrícula 28533, 2º RI |
| GARAGEM 46 Garagem ou depósito | 5 set 2008 | 16 m² | — | R$ 29.500 | 1.844 | — | Matrícula 12247, 2º RI |
| AP 84 | 5 set 2008 | 137 m² | 116 m² | R$ 206.500 | 1.507 | 1.780 | Matrícula 28531, 2º RI |
| GARAGEM 30 Garagem ou depósito | 2 abr 2008 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 35412, 2º RI |
| AP 51 | 2 abr 2008 | 137 m² | 116 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 1.379 | Matrícula 35411, 2º RI |
| AP 103 | 23 jan 2008 | 104 m² | 89 m² | R$ 95.000 | 913 | 1.067 | Matrícula 12409, 2º RI |
| GARAGEM 22 Abaixo da referência | 23 jan 2008 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 12410, 2º RI |
| AP 81 | 26 nov 2007 | 137 m² | 116 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 1.207 | Matrícula 62446, 2º RI |
| GARAGEM 28 Garagem ou depósito | 26 nov 2007 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 62447, 2º RI |
| GR 9 Garagem ou depósito | 19 nov 2007 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 13450, 2º RI |
| AP 32 | 19 nov 2007 | 104 m² | 89 m² | R$ 172.000 | 1.654 | 1.933 | Matrícula 13449, 2º RI |
| GARAGEM 42 Garagem ou depósito | 25 jun 2007 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 21652, 2º RI |
| AP 12 | 25 jun 2007 | 104 m² | 89 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 1.517 | Matrícula 21651, 2º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 12249, 2º RI |
| AP 62 | 30 dez 2006 | 104 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.348 | Matrícula 12248, 2º RI |
| GARAGEM 48 Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 12387, 2º RI |
| AP 121 | 29 set 2006 | 137 m² | 116 m² | R$ 190.000 | 1.387 | 1.638 | Matrícula 12386, 2º RI |
| AP 71 | 17 ago 2006 | 137 m² | 116 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 1.207 | Matrícula 11415, 2º RI |
| AP 33 | 12 jun 2006 | 104 m² | 89 m² | R$ 160.200 | 1.540 | 1.800 | Matrícula 11632, 2º RI |
| GARAGEM 39 Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 16 m² | — | R$ 17.800 | 1.112 | — | Matrícula 11633, 2º RI |
| AP 11 | 23 jan 2006 | 137 m² | 116 m² | R$ 130.000 | 949 | 1.121 | Matrícula 14020, 2º RI |
| GARAGEM 5 Garagem ou depósito | 23 jan 2006 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 14021, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 6.204/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 116 m² privativos 13 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 89 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 597 | 1979 | 23 | 4.031 |
| Rua Iperoig, 527 | 1975 | 48 | 9.954 |
| Rua Campevas, 450 | 1989 | 53 | 4.710 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Campevas, 404 | 1995 | 54 | 6.306 |
| Rua Iperoig, 572 | 1974 | 27 | 5.051 |
| Edifício Itajuba Rua Iperoig, 554 | 1983 | 95 | 6.228 |