Rua Iperoig, 527
- R$/m² construído
- 9.954
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.292
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP42 | 31 out 2025 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.110.224 | 7.553 | 9.330 | Matrícula 29930, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 29931, 2º RI |
| AP141 | 14 fev 2025 | 121 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.495.000 | 12.355 | 15.255 | Matrícula 31708, 2º RI |
| AP102 | 3 set 2021 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 705.000 | 4.796 | 5.924 | Matrícula 35137, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 35138, 2º RI |
| AP101 | 30 abr 2021 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 630.000 | 4.286 | 5.294 | Matrícula 34516, 2º RI |
| AP141 | 6 mar 2020 | 121 m² | ≈ 98 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 7.245 | Matrícula 31708, 2º RI |
| AP91 | 31 mar 2015 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 774.000 | 5.265 | 6.504 | Matrícula 48345, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 20 abr 2012 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 48346, 2º RI |
| AP91 | 20 abr 2012 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 533.200 | 3.627 | 4.481 | Matrícula 48345, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 24 jan 2012 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 14224, 2º RI |
| AP132 | 24 jan 2012 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 455.000 | 3.095 | 3.824 | Matrícula 14223, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 9.954/m² (+859%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 14 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 156 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 975 | 1987 | 28 | — |
| Rua Iperoig, 561 | 1976 | 67 | 6.204 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Campevas, 404 | 1995 | 54 | 6.306 |
| Rua Campevas, 370 | 2007 | 61 | 8.606 |
| Rua Iperoig, 597 | 1979 | 23 | 4.031 |
| Rua Campevas, 450 | 1989 | 53 | 4.710 |