Rua Campevas, 370
- R$/m² construído
- 8.606
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.150
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 25 set 2026 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 3.620.000 | 8.681 | 15.274 | Matrícula 113601, 2º RI |
| AP 221 Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 406 m² | ≈ 231 m² | R$ 760.522 | 1.873 | 3.292 | Matrícula 113600, 2º RI |
| AP 119 Abaixo da referência | 4 mai 2026 | 404 m² | ≈ 230 m² | R$ 610.000 | 1.510 | 2.652 | Matrícula 113595, 2º RI |
| AP 201 | 15 jan 2026 | 402 m² | ≈ 228 m² | R$ 3.500.000 | 8.706 | 15.351 | Matrícula 113560, 2º RI |
| AP 223 | 24 jul 2025 | 664 m² | ≈ 377 m² | R$ 5.665.000 | 8.532 | 15.027 | Matrícula 113604, 2º RI |
| AP 107 Integralização de capital | 4 nov 2024 | 402 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.189.887 | 5.447 | 9.605 | Matrícula 113571, 2º RI |
| AP 109 | 31 out 2023 | 402 m² | ≈ 228 m² | R$ 3.000.000 | 7.463 | 13.158 | Matrícula 113575, 2º RI |
| AP 201 | 16 jun 2023 | 402 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.350.000 | 5.846 | 10.307 | Matrícula 113560, 2º RI |
| AP 114 | 30 ago 2022 | 404 m² | ≈ 230 m² | R$ 2.900.000 | 7.178 | 12.609 | Matrícula 113585, 2º RI |
| AP 114 | 15 jul 2022 | 404 m² | ≈ 230 m² | R$ 1.002.875 | 2.482 | 4.360 | Matrícula 113585, 2º RI |
| AP 202 | 20 jan 2021 | 402 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.500.000 | 6.219 | 10.965 | Matrícula 113562, 2º RI |
| AP 105 | 28 dez 2020 | 402 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.650.000 | 6.592 | 11.623 | Matrícula 113567, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.690/m² para R$ 8.694/m² (+414%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 406 m² construídos, ≈ 231 m² privativos 11 unidades vendidas
- 404 m² construídos, ≈ 230 m² privativos 10 unidades vendidas
- 402 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 7 unidades vendidas
- 400 m² construídos, ≈ 227 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Araguaia Rua Campevas, 404 | 1995 | 54 | 6.306 |
| Rua Caiubi, 975 | 1987 | 28 | — |
| Rua Iperoig, 527 | 1975 | 48 | 9.954 |
| Rua Pelagio Lobo, 115 | 1964 | 3 | — |
| Rua Campevas, 450 | 1989 | 53 | 4.710 |
| Rua Campevas, 325 | 1974 | 49 | 3.442 |