Edifício Rio Araguaia
Rua Campevas, 404
- R$/m² construído
- 6.306
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.865
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 10 fev 2026 | 224 m² | 130 m² | R$ 1.460.000 | 6.518 | 11.231 | Matrícula 87536, 2º RI |
| AP 112 | 12 mar 2025 | 272 m² | 147 m² | R$ 1.260.000 | 4.632 | 8.571 | Matrícula 87577, 2º RI |
| AP 51 | 18 out 2024 | 224 m² | 130 m² | R$ 1.365.000 | 6.094 | 10.500 | Matrícula 87552, 2º RI |
| AP 44 | 10 abr 2024 | 223 m² | 130 m² | R$ 1.470.000 | 6.592 | 11.308 | Matrícula 87551, 2º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 18 ago 2023 | 433 m² | 249 m² | R$ 380.000 | 878 | 1.526 | Matrícula 87584, 2º RI |
| AP 22 | 17 fev 2023 | 223 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 6.726 | 11.538 | Matrícula 87541, 2º RI |
| AP 133 | 20 jan 2023 | 433 m² | 249 m² | R$ 2.875.000 | 6.640 | 11.546 | Matrícula 87586, 2º RI |
| AP 71 | 2 dez 2022 | 251 m² | 140 m² | R$ 1.200.000 | 4.781 | 8.571 | Matrícula 87560, 2º RI |
| AP 74 | 1 ago 2022 | 229 m² | 130 m² | R$ 1.230.000 | 5.371 | 9.462 | Matrícula 87563, 2º RI |
| AP 62 | 6 out 2021 | 223 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 5.381 | 9.231 | Matrícula 87557, 2º RI |
| AP 83 | 2 ago 2021 | 224 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 6.027 | 10.385 | Matrícula 87566, 2º RI |
| AP 74 Arrematação em leilão | 1 fev 2021 | 229 m² | 130 m² | R$ 765.000 | 3.341 | 5.885 | Matrícula 87563, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 6.518/m² (+889%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, 130 m² privativos 9 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 130 m² privativos 7 unidades vendidas
- 273 m² construídos, 147 m² privativos 4 unidades vendidas
- 433 m² construídos, 249 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campevas, 370 | 2007 | 61 | 8.606 |
| Rua Campevas, 450 | 1989 | 53 | 4.710 |
| Rua Iperoig, 527 | 1975 | 48 | 9.954 |
| Rua Caiubi, 975 | 1987 | 28 | — |
| Rua Iperoig, 561 | 1976 | 67 | 6.204 |
| Rua Iperoig, 597 | 1979 | 23 | 4.031 |