Rua Iperoig, 561
- R$/m² construído
- 6.204
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.328
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 12 ago 2026 | 137 m² | 116 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 7.328 | Matrícula 13409, 2º RI |
| GARAGEM 17 Abaixo da referência | 12 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 13410, 2º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 3 jul 2025 | 35 m² | — | R$ 131.000 | 3.743 | — | Matrícula 64990, 2º RI |
| AP 134 | 3 jul 2025 | 137 m² | 116 m² | R$ 949.000 | 6.927 | 8.181 | Matrícula 64989, 2º RI |
| AP 51 | 14 fev 2025 | 137 m² | 116 m² | R$ 838.000 | 6.117 | 7.224 | Matrícula 35411, 2º RI |
| GARAGEM 30 Garagem ou depósito | 14 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 92.000 | 4.600 | — | Matrícula 35412, 2º RI |
| AP 94 | 20 mai 2024 | 137 m² | 116 m² | R$ 830.000 | 6.058 | 7.155 | Matrícula 63728, 2º RI |
| GARAGEM 2 Abaixo da referência | 20 mai 2024 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 63729, 2º RI |
| AP 72 | 15 abr 2024 | 104 m² | 89 m² | R$ 888.000 | 8.538 | 9.978 | Matrícula 37080, 2º RI |
| GARAGEM 38 Garagem ou depósito | 15 abr 2024 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 37081, 2º RI |
| AP 62 | 9 set 2021 | 104 m² | 89 m² | R$ 643.500 | 6.188 | 7.230 | Matrícula 12248, 2º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 9 set 2021 | 20 m² | — | R$ 71.500 | 3.575 | — | Matrícula 12249, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 6.204/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 116 m² privativos 13 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 89 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 597 | 1979 | 23 | 4.031 |
| Rua Iperoig, 527 | 1975 | 48 | 9.954 |
| Rua Campevas, 450 | 1989 | 53 | 4.710 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Campevas, 404 | 1995 | 54 | 6.306 |
| Rua Iperoig, 572 | 1974 | 27 | 5.051 |
| Edifício Itajuba Rua Iperoig, 554 | 1983 | 95 | 6.228 |