Rua Caiubi, 975
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 18 mai 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 BOX Venda de parte do imóvel | 18 mai 2024 | 262 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 61826, 2º RI |
| AP 121 E 2 BOX Outra transmissão | 20 jan 2024 | 262 m² | 150 m² | R$ 170.000 | 649 | 1.133 | Matrícula 61845, 2º RI |
| AP 141 E 2 BOX | 22 jun 2023 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.200.000 | 4.580 | 8.000 | Matrícula 61849, 2º RI |
| AP 131 E 2 BOX | 30 jun 2022 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.150.000 | 4.389 | 7.667 | Matrícula 61847, 2º RI |
| AP 52 E 2 BOX | 15 abr 2021 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.280.000 | 4.885 | 8.533 | Matrícula 61832, 2º RI |
| AP 82 E 2 BO | 8 mar 2021 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.190.000 | 4.542 | 7.933 | Matrícula 61838, 2º RI |
| AP 11 E 2 BO | 11 fev 2021 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.060.000 | 4.046 | 7.067 | Matrícula 61823, 2º RI |
| AP 72 E 2 BO | 6 mar 2020 | 262 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 3.626 | 6.333 | Matrícula 61836, 2º RI |
| AP 32 E 2 BO | 13 mar 2019 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.280.000 | 4.885 | 8.533 | Matrícula 61828, 2º RI |
| AP 72 E 2 BO Adjudicação | 10 nov 2017 | 262 m² | 150 m² | R$ 1.057.011 | 4.034 | 7.047 | Matrícula 61836, 2º RI |
| AP 91 E 2BOX | 1 dez 2012 | 262 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 3.244 | 5.667 | Matrícula 61839, 2º RI |
| AP 91 E 2BOX | 19 set 2012 | 262 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 3.244 | 5.667 | Matrícula 61839, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.082/m² para R$ 4.580/m² (+323%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 150 m² privativos 16 unidades vendidas
- 416 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 527 | 1975 | 48 | 9.954 |
| Rua Campevas, 370 | 2007 | 61 | 8.606 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Campevas, 404 | 1995 | 54 | 6.306 |
| Rua Iperoig, 561 | 1976 | 67 | 6.204 |
| Rua Pelagio Lobo, 115 | 1964 | 3 | — |
| Rua Campevas, 450 | 1989 | 53 | 4.710 |