Rua Iperoig, 527
- R$/m² construído
- 9.954
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.292
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP42 | 31 out 2025 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.110.224 | 7.553 | 9.330 | Matrícula 29930, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 29931, 2º RI |
| AP141 | 14 fev 2025 | 121 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.495.000 | 12.355 | 15.255 | Matrícula 31708, 2º RI |
| AP102 | 3 set 2021 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 705.000 | 4.796 | 5.924 | Matrícula 35137, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 35138, 2º RI |
| AP101 | 30 abr 2021 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 630.000 | 4.286 | 5.294 | Matrícula 34516, 2º RI |
| AP141 | 6 mar 2020 | 121 m² | ≈ 98 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 7.245 | Matrícula 31708, 2º RI |
| AP91 | 31 mar 2015 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 774.000 | 5.265 | 6.504 | Matrícula 48345, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 20 abr 2012 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 48346, 2º RI |
| AP91 | 20 abr 2012 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 533.200 | 3.627 | 4.481 | Matrícula 48345, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 24 jan 2012 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 14224, 2º RI |
| AP132 | 24 jan 2012 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 455.000 | 3.095 | 3.824 | Matrícula 14223, 2º RI |
| AP 31 | 7 out 2011 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 3.361 | Matrícula 46871, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 7 out 2011 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 46872, 2º RI |
| AP 21 | 22 set 2010 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 235.000 | 1.599 | 1.975 | Matrícula 39694, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 22 set 2010 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 39695, 2º RI |
| AP 11 | 21 set 2010 | 161 m² | ≈ 130 m² | R$ 435.858 | 2.707 | 3.353 | Matrícula 66110, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 21 set 2010 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 66111, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 27 ago 2010 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 35133, 2º RI |
| AP112 | 27 ago 2010 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 320.000 | 2.177 | 2.689 | Matrícula 35132, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 10 fev 2010 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 46813, 2º RI |
| AP 12 | 10 fev 2010 | 156 m² | ≈ 126 m² | R$ 295.000 | 1.891 | 2.341 | Matrícula 46812, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 7 jan 2010 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 46813, 2º RI |
| AP 21 | 23 dez 2009 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 235.000 | 1.599 | 1.975 | Matrícula 39694, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 39695, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 12 mai 2009 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 66111, 2º RI |
| AP 11 | 12 mai 2009 | 161 m² | ≈ 130 m² | R$ 225.000 | 1.398 | 1.731 | Matrícula 66110, 2º RI |
| AP81 | 13 mar 2009 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.101 | Matrícula 6286, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 13 mar 2009 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 6287, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 5 jan 2009 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 | 5 jan 2009 | 161 m² | ≈ 130 m² | R$ 225.000 | 1.398 | 1.731 | Matrícula 66110, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 21759, 2º RI |
| AP82 | 14 nov 2008 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 235.000 | 1.599 | 1.975 | Matrícula 21758, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 46872, 2º RI |
| AP 31 | 19 set 2008 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.681 | Matrícula 46871, 2º RI |
| AP62 | 17 jul 2008 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 148.000 | 1.007 | 1.244 | Matrícula 46609, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 17 jul 2008 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 46610, 2º RI |
| AP 12 | 24 jun 2008 | 156 m² | ≈ 126 m² | R$ 170.000 | 1.090 | 1.349 | Matrícula 46812, 2º RI |
| AP102 | 31 jan 2008 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 160.000 | 1.088 | 1.345 | Matrícula 33137, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 31 jan 2008 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 35139, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 16 jan 2008 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 541, 2º RI |
| AP51 | 16 jan 2008 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 120.000 | 816 | 1.008 | Matrícula 540, 2º RI |
| AN SS GR VAG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 52705, 2º RI |
| AP72 | 17 dez 2007 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 190.000 | 1.293 | 1.597 | Matrícula 52704, 2º RI |
| AP52 | 31 out 2006 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.261 | Matrícula 73565, 2º RI |
| AN SS GR Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 73566, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 ago 2006 | 593 m² | — | — | — | — | Matrícula 48346, 2º RI |
| APTO 91 | 28 ago 2006 | 147 m² | ≈ 119 m² | R$ 155.000 | 1.054 | 1.303 | Matrícula 48345, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 9.954/m² (+859%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 14 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 156 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 975 | 1987 | 28 | — |
| Rua Iperoig, 561 | 1976 | 67 | 6.204 |
| Edifício Rio Araguaia Rua Campevas, 404 | 1995 | 54 | 6.306 |
| Rua Campevas, 370 | 2007 | 61 | 8.606 |
| Rua Iperoig, 597 | 1979 | 23 | 4.031 |
| Rua Campevas, 450 | 1989 | 53 | 4.710 |