Rua Iperoig, 592
- R$/m² construído
- 7.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 AND APTO 501 | 10 out 2025 | 120 m² | 88 m² | R$ 840.000 | 7.000 | 9.545 | Matrícula 93887, 2º RI |
| 2A 201 | 17 mar 2011 | 120 m² | 88 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 3.864 | Matrícula 43471, 2º RI |
| A2 APTO 202 | 5 fev 2010 | 120 m² | 88 m² | R$ 100.000 | 833 | 1.136 | Matrícula 99703, 2º RI |
| A3 APTO 301 | 3 set 2009 | 120 m² | 88 m² | R$ 230.000 | 1.917 | 2.614 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 12 E VG | 30 mar 2007 | 140 m² | 104 m² | R$ 165.000 | 1.179 | 1.587 | Matrícula 21663, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 7.000/m² (+494%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 572 | 1974 | 27 | 5.051 |
| Edifício Itajuba Rua Iperoig, 554 | 1983 | 95 | 6.228 |
| Edifício Resid Selectvs Rua Apiacás, 621 | 1992 | 16 | 4.033 |
| Rua Vanderlei, 1223 | 2008 | 46 | 7.906 |
| Rua Vanderlei, 1261 | 2000 | 14 | 4.946 |
| Rua Iperoig, 597 | 1979 | 23 | 4.031 |