Rua Iperoig, 890
- R$/m² construído
- 4.192
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.486
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 Vg 19,20,21 | 10 jul 2026 | 312 m² | 153 m² | R$ 1.150.000 | 3.686 | 7.516 | Matrícula 84650, 2º RI |
| AP 51 | 19 dez 2024 | 161 m² | 80 m² | R$ 756.386 | 4.698 | 9.455 | Matrícula 84634, 2º RI |
| AP 42 | 30 dez 2021 | 147 m² | 74 m² | R$ 558.000 | 3.796 | 7.541 | Matrícula 84633, 2º RI |
| AP 51 | 15 jul 2021 | 161 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 8.375 | Matrícula 84634, 2º RI |
| AP 32 | 28 abr 2017 | 147 m² | 74 m² | R$ 630.000 | 4.286 | 8.514 | Matrícula 84683, 2º RI |
| AP 131 | 15 abr 2016 | 312 m² | 153 m² | R$ 800.000 | 2.564 | 5.229 | Matrícula 84650, 2º RI |
| AP 91 VG 1 | 5 ago 2013 | 161 m² | 80 m² | R$ 316.672 | 1.967 | 3.958 | Matrícula 84642, 2º RI |
| AP 51 | 29 jul 2013 | 161 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 6.875 | Matrícula 84634, 2º RI |
| AP 22 | 10 jun 2013 | 147 m² | 74 m² | R$ 505.000 | 3.435 | 6.824 | Matrícula 84629, 2º RI |
| AP 21 VG 13 | 19 jul 2012 | 147 m² | 74 m² | R$ 455.000 | 3.095 | 6.149 | Matrícula 84628, 2º RI |
| AP 42 | 18 jul 2012 | 147 m² | 74 m² | R$ 415.000 | 2.823 | 5.608 | Matrícula 84633, 2º RI |
| AP 101 | 29 jan 2011 | 161 m² | 80 m² | R$ 424.000 | 2.634 | 5.300 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 | 3 mar 2010 | 147 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.703 | Matrícula 84636, 2º RI |
| AP 12 | 2 mar 2009 | 147 m² | 74 m² | R$ 212.500 | 1.446 | 2.872 | Matrícula 84627, 2º RI |
| AP 51 | 31 out 2008 | 161 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 3.125 | Matrícula 84634, 2º RI |
| AP 41 | 10 ago 2008 | 147 m² | 74 m² | R$ 163.000 | 1.109 | 2.203 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 VG 13 | 3 jul 2008 | 147 m² | 74 m² | R$ 173.991 | 1.184 | 2.351 | Matrícula 84625, 2º RI |
| AP 82 | 27 fev 2008 | 161 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 2.500 | Matrícula 84641, 2º RI |
| AP 62 | 4 jul 2007 | 147 m² | 74 m² | R$ 165.000 | 1.122 | 2.230 | Matrícula 84637, 2º RI |
| AP 51 | 19 dez 2006 | 161 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.118 | 2.250 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 32 | 15 set 2006 | 147 m² | 74 m² | R$ 155.000 | 1.054 | 2.095 | Matrícula 84631, 2º RI |
| AP 52 VG 17 | 17 ago 2006 | 147 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 816 | 1.622 | Matrícula 84635, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.054/m² para R$ 3.686/m² (+250%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 74 m² privativos 9 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 312 m² construídos, 153 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Charmoso Rua Iperoig, 864 | 1982 | 40 | — |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 363 | 1970 | 11 | 6.522 |
| Edifício Espaco I Rua Ministro Gastao Mesquita, 379 | 1970 | 10 | 10.883 |
| Rua Iperoig, 858 | 2012 | 28 | 7.674 |
| Edifício Nelson Tower Rua Apiacás, 919 | 1997 | 117 | 5.779 |
| Edifício Trilogie Rua Apiacás, 961 | 2006 | 82 | 7.751 |