Condomínio Replay Tatuapé
Rua Ipigua, 242
- R$/m² construído
- 6.186
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 29 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 254.700 | 6.064 | — | Matrícula 385620, 9º RI |
| AP 203 | 29 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 259.800 | 6.186 | — | Matrícula 385624, 9º RI |
| AP 809 | 11 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 472.285 | 6.470 | — | Matrícula 385636, 9º RI |
| APTO 204 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385625, 9º RI |
| AP 205 tipo 05 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385626, 9º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385622, 9º RI |
| AP 608 Tipo 08 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385634, 9º RI |
| AP 508 (tipo 08) Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385633, 9º RI |
| AP 306 TIPO 06 Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385631, 9º RI |
| AP 909 TIPO 09-C Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385637, 9º RI |
| AP 407 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385632, 9º RI |
| AP 709 tipo 09 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 385635, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.250/m² para R$ 6.186/m² (+18%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jocy Rua Ipigua, 269 | 2022 | 12 | 5.778 |
| Rua Ipigua, 168 | 2013 | 3 | 5.267 |
| Rua Elisiario, 156 | 1967 | 3 | — |
| Rua Terra Roxa, 391 | 1988 | 4 | — |
| Condomínio Res Mina Rua Elisiario, 147 | 2021 | 12 | 5.522 |
| Condomínio Res Elisiario Rua Elisiario, 127 | 2016 | 8 | 6.845 |