Condomínio Lele e Nani
Rua Irineu Maciel, 42
- R$/m² construído
- 1.818
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 08 Retomada por inadimplência | 7 jul 2025 | 165 m² | — | R$ 319.533 | 1.937 | — | Matrícula 280367, 18º RI |
| RESID 09 | 23 jan 2025 | 156 m² | — | R$ 295.000 | 1.891 | — | Matrícula 280368, 18º RI |
| RESID 08 | 10 jul 2024 | 165 m² | — | R$ 300.000 | 1.818 | — | Matrícula 280367, 18º RI |
| RESID 09 | 5 jul 2024 | 156 m² | — | R$ 300.000 | 1.923 | — | Matrícula 280368, 18º RI |
| RESID 04 | 13 jun 2024 | 161 m² | — | R$ 260.000 | 1.615 | — | Matrícula 280363, 18º RI |
| RESID 03 | 4 jun 2024 | 153 m² | — | R$ 260.000 | 1.699 | — | Matrícula 280362, 18º RI |
| LTS 49 E 50 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 2.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 280366, 18º RI |
| LTS 49 E 50 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 2.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 280371, 18º RI |
| LTS 49 E 50 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2023 | 2.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 280364, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 1.759/m² para R$ 1.891/m² (+7,5%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 2.119 m² 1 unidade vendida
- 165 m² 1 unidade vendida
- 161 m² 1 unidade vendida
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pinhalao, 13 | 1975 | 4 | — |
| Rua Olinto Fraga Moreira, 524 | 2014 | 4 | 3.021 |
| Rua Alamoique, 56 | 2016 | 95 | 2.437 |
| Rua Nereu Rangel Pestana, 70 | 2021 | 14 | 3.282 |
| Rua Itacambira, 152 | 1986 | 4 | 1.500 |
| Rua Parapua, 1792 | 1988 | 5 | — |