Rua Alamoique, 56
- R$/m² construído
- 2.437
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.047
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BLOCO B | 12 mar 2026 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 125.466 | 2.413 | 3.060 | Matrícula 269251, 18º RI |
| AP 53 BLOCO F Abaixo da referência | 19 fev 2026 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.429 | Matrícula 269347, 18º RI |
| AP 24 BLOCO D Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 65.000 | 929 | 1.161 | Matrícula 269296, 18º RI |
| AP 23 BLOCO B | 30 set 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.679 | Matrícula 269255, 18º RI |
| AP 23 BLOCO B | 19 set 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.624 | 2.437 | 3.047 | Matrícula 269257, 18º RI |
| AP 44 BLOCO A | 3 set 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 171.041 | 2.443 | 3.054 | Matrícula 269244, 18º RI |
| AP 21 BLOCO F | 18 jun 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 171.041 | 2.443 | 3.054 | Matrícula 269338, 18º RI |
| AP 51 BLOCO C | 16 jun 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 171.041 | 2.443 | 3.054 | Matrícula 269290, 18º RI |
| AP 52 BLOCO A | 5 mar 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.624 | 2.437 | 3.047 | Matrícula 269249, 18º RI |
| AP 51 BLOCO B | 13 dez 2024 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.857 | Matrícula 269270, 18º RI |
| AP 31 BLOCO C | 14 nov 2024 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 171.041 | 2.443 | 3.054 | Matrícula 269249, 18º RI |
| AP 23 BLOCO C | 16 set 2024 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 171.041 | 2.443 | 3.054 | Matrícula 269275, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 2.413/m² (+45%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 84 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raulino Galdino da Silva, 1020 | 1997 | 182 | 2.926 |
| Estrada do Sabao, 1403 | 1999 | 369 | 2.989 |
| Rua Raulino Galdino da Silva, 1040 | 1997 | 57 | — |
| Rua Miguel Gonçalves dos Reis, 51 | 1986 | 3 | 5.105 |
| Condomínio Lele e Nani Rua Irineu Maciel, 42 | 2015 | 9 | 1.818 |
| Rua Doutor João Higino Batista, 37 | 1967 | 3 | — |