Rua Raulino Galdino da Silva, 1040
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 37 mil
- 25 abr 2008
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 E 1 VG Abaixo da referência | 25 abr 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 48 E 1 VG | 7 mar 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.900 | Matrícula 137221, 18º RI |
| AP 16 E 1 VG | 28 fev 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 830 | 1.560 | Matrícula 137195, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 22 fev 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.900 | Matrícula 137232, 18º RI |
| AP 51 E 1 VG | 28 dez 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 670 | 1.260 | Matrícula 137153, 18º RI |
| AP 17 E 1 VG | 21 nov 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 84.000 | 894 | 1.680 | Matrícula 137196, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG Cessão de direitos | 8 nov 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 10.000 | 106 | 200 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 34.410 | 366 | 688 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 27 E 1 VG | 31 out 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 660 | 1.240 | Matrícula 137204, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 137156, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 13 ago 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.400 | Matrícula 137198, 18º RI |
| AP 34 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 137140, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 1.011/m² (+62%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raulino Galdino da Silva, 1020 | 1997 | 182 | 2.926 |
| Estrada do Sabao, 1403 | 1999 | 369 | 2.989 |
| Rua Alamoique, 56 | 2016 | 95 | 2.437 |
| Rua Padre José Materni, 440 | 2000 | 5 | — |
| Rua Gercino Garcia do Nascimento, 89 | 2002 | 3 | — |
| Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33 | 2021 | 76 | 3.571 |