Rua Raulino Galdino da Silva, 1040
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 37 mil
- 25 abr 2008
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 E 1 VG Abaixo da referência | 25 abr 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 48 E 1 VG | 7 mar 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.900 | Matrícula 137221, 18º RI |
| AP 16 E 1 VG | 28 fev 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 830 | 1.560 | Matrícula 137195, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 22 fev 2008 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.900 | Matrícula 137232, 18º RI |
| AP 51 E 1 VG | 28 dez 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 670 | 1.260 | Matrícula 137153, 18º RI |
| AP 17 E 1 VG | 21 nov 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 84.000 | 894 | 1.680 | Matrícula 137196, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG Abaixo da referência | 8 nov 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 34.410 | 366 | 688 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG Cessão de direitos | 8 nov 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 10.000 | 106 | 200 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 27 E 1 VG | 31 out 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 660 | 1.240 | Matrícula 137204, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 137156, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 13 ago 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.400 | Matrícula 137198, 18º RI |
| AP 34 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 137140, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 64 E 1 VG | 13 jul 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.600 | Matrícula 137164, 18º RI |
| AP 24 E 1 VG | 4 jul 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.200 | Matrícula 137132, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG Abaixo da referência | 27 jun 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.340 | 376 | 707 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 67 E 1 VG | 22 jun 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.500 | 686 | 1.290 | Matrícula 137236, 18º RI |
| AP 76 E 1 VG | 17 mai 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.500 | Matrícula 137174, 18º RI |
| AP 86 E 1 VG | 11 mai 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 585 | 1.100 | Matrícula 137182, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 10 mai 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.000 | 702 | 1.320 | Matrícula 137162, 18º RI |
| AP 73 E 1 VG | 20 abr 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.300 | Matrícula 137171, 18º RI |
| AP 66 E 1 VG | 18 abr 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.300 | Matrícula 137235, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 12 abr 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.500 | 686 | 1.290 | Matrícula 137147, 18º RI |
| AP 42 E 1 VG | 2 abr 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 734 | 1.380 | Matrícula 137146, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 22 mar 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 39.060 | 416 | 781 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 2 fev 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.300 | Matrícula 137145, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 3 jan 2007 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.400 | Matrícula 137154, 18º RI |
| AP 36 E 1 VG | 22 dez 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.300 | Matrícula 137142, 18º RI |
| AP 26 E 1 VG Abaixo da referência | 14 dez 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 34.410 | 366 | 688 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 26 E 1 VG Cessão de direitos | 14 dez 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 66 E 1 VG | 30 nov 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.720 | 391 | 734 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 18 E 1 VG | 22 nov 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.600 | Matrícula 137128, 18º RI |
| AP 67 E 1 VG | 31 out 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 670 | 1.260 | Matrícula 137167, 18º RI |
| AP 75 E 1 VG | 20 out 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.300 | 641 | 1.206 | Matrícula 137242, 18º RI |
| AP 58 E 1 VG | 19 out 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.200 | Matrícula 137229, 18º RI |
| AP 5 | 29 set 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 532 | 1.000 | Matrícula 137186, 18º RI |
| AP 27 E 1 VG | 9 ago 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.300 | Matrícula 137135, 18º RI |
| AP 47 E 1 VG | 30 jun 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 691 | 1.300 | Matrícula 137220, 18º RI |
| AP 67 E 1 VG Cessão de direitos | 16 jun 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 137167, 18º RI |
| AP 67 E 1 VG | 16 jun 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 137167, 18º RI |
| AP 35 E 1 VG | 8 jun 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 670 | 1.260 | Matrícula 137210, 18º RI |
| AP 14 E 1 VG | 12 mai 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 660 | 1.240 | Matrícula 137193, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 2 mai 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.340 | 376 | 707 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG | 28 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 137147, 18º RI |
| AP 38 E 1 VG Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 34.410 | 366 | 688 | Matrícula 137144, 18º RI |
| AP 52 E 1 VG | 17 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 12 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.000 | 766 | 1.440 | Matrícula 137129, 18º RI |
| AP 35 E 1 VG Abaixo da referência | 5 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 34.410 | 366 | 688 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 4 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 73 E 1 VG | 3 abr 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 606 | 1.140 | Matrícula 137240, 18º RI |
| AP 85 E 1 VG | 31 mar 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 670 | 1.260 | Matrícula 137250, 18º RI |
| AP 27 E 1 VG Abaixo da referência | 21 mar 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 34.410 | 366 | 688 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 17 mar 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.270 | 386 | 725 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 88 E 1 VG | 17 mar 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.200 | 396 | 744 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP.63 E 1 VG | 17 mar 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.200 | Matrícula 137163, 18º RI |
| AP 48 E 1 VG | 17 jan 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 585 | 1.100 | Matrícula 137221, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 10 jan 2006 | 94 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.400 | 547 | 1.028 | Matrícula 137131, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 1.011/m² (+62%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raulino Galdino da Silva, 1020 | 1997 | 182 | 2.926 |
| Estrada do Sabao, 1403 | 1999 | 369 | 2.989 |
| Rua Alamoique, 56 | 2016 | 95 | 2.437 |
| Rua Padre José Materni, 440 | 2000 | 5 | — |
| Rua Gercino Garcia do Nascimento, 89 | 2002 | 3 | — |
| Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33 | 2021 | 76 | 3.571 |