Rua Irmã Pia, 422
- R$/m² construído
- 2.612
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1105 E 1 VG | 17 set 2026 | 86 m² | — | R$ 270.000 | 3.140 | — | Matrícula 183846, 18º RI |
| CJ 404 E1VG | 10 out 2025 | 92 m² | — | R$ 170.000 | 1.848 | — | Matrícula 183796, 18º RI |
| CJ 707 E1VG | 23 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 183820, 18º RI |
| CJ 1106 E1VG Permuta | 17 jun 2025 | 70 m² | — | R$ 252.889 | 3.613 | — | Matrícula 183847, 18º RI |
| CJ 407 E1VG | 14 dez 2024 | 89 m² | — | R$ 245.000 | 2.753 | — | Matrícula 183799, 18º RI |
| CJ 404 E1VG Dação em pagamento | 14 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 183796, 18º RI |
| CJ 404 E1VG Abaixo da referência | 21 ago 2024 | 92 m² | — | R$ 146.000 | 1.587 | — | Matrícula 183796, 18º RI |
| CJ 303 E1VG Arrematação em leilão | 16 jan 2024 | 86 m² | — | R$ 168.000 | 1.953 | — | Matrícula 183788, 18º RI |
| CJ 804 E1VG Abaixo da referência | 26 out 2023 | 92 m² | — | R$ 135.000 | 1.467 | — | Matrícula 183824, 18º RI |
| CJ 206 E1VG | 12 set 2023 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 183784, 18º RI |
| CJ 302 E1VG Arrematação em leilão | 23 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 162.000 | 2.314 | — | Matrícula 183787, 18º RI |
| CJ 704 E1VG Adjudicação | 9 jan 2023 | 92 m² | — | R$ 160.234 | 1.742 | — | Matrícula 183817, 18º RI |
| CJ 503 E1VG Abaixo da referência | 27 abr 2022 | 86 m² | — | R$ 125.000 | 1.453 | — | Matrícula 183802, 18º RI |
| CJ 807 E1VG | 15 mar 2021 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 183827, 18º RI |
| CJ 1105 E 1 | 10 dez 2020 | 86 m² | — | R$ 146.900 | 1.708 | — | Matrícula 183846, 18º RI |
| CJ 407 E1VG | 16 mar 2018 | 89 m² | — | R$ 180.000 | 2.022 | — | Matrícula 183799, 18º RI |
| CJ 1205 E1VG Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 183853, 18º RI |
| CJ 1207 E 1 | 14 dez 2017 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 183855, 18º RI |
| CJ 203 E1VG Venda de parte do imóvel | 27 jan 2017 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 183781, 18º RI |
| CJ 704 E1VG | 25 out 2016 | 92 m² | — | R$ 185.031 | 2.011 | — | Matrícula 183817, 18º RI |
| CJ 1301 E1VG | 30 mai 2016 | 89 m² | — | R$ 165.888 | 1.864 | — | Matrícula 183856, 18º RI |
| CJ 1303 E1VG | 30 mai 2016 | 86 m² | — | R$ 165.888 | 1.929 | — | Matrícula 183858, 18º RI |
| CJ 1401 E 1 Abaixo da referência | 25 mai 2016 | 89 m² | — | R$ 72.809 | 818 | — | Matrícula 183863, 18º RI |
| CJ 1402 E 1 Abaixo da referência | 25 mai 2016 | 70 m² | — | R$ 57.104 | 816 | — | Matrícula 183864, 18º RI |
| CJ 1203 E1VG Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 86 m² | — | R$ 62.687 | 729 | — | Matrícula 183851, 18º RI |
| CJ 1202 E1VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 183850, 18º RI |
| CJ 1201E1VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2015 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 183849, 18º RI |
| CJ 1204 E1VG Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 92 m² | — | R$ 68.486 | 744 | — | Matrícula 183852, 18º RI |
| CJ 205 E1VG | 3 nov 2015 | 86 m² | — | R$ 140.542 | 1.634 | — | Matrícula 183783, 18º RI |
| CJ 207 E1VG Venda de parte do imóvel | 3 nov 2015 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 183785, 18º RI |
| CJ 705 E1VG Venda de parte do imóvel | 29 jun 2015 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 183818, 18º RI |
| CJ 106 E1VG | 10 jun 2015 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 183777, 18º RI |
| CJ 1001 E1VG Dação em pagamento | 24 fev 2015 | 89 m² | — | R$ 210.000 | 2.360 | — | Matrícula 183835, 18º RI |
| CJ 902 E1VG | 26 dez 2014 | 70 m² | — | R$ 129.446 | 1.849 | — | Matrícula 183829, 18º RI |
| CJ 1106 E1VG | 5 mai 2014 | 70 m² | — | R$ 143.153 | 2.045 | — | Matrícula 183847, 18º RI |
| CJ 507 E1VG Abaixo da referência | 9 abr 2014 | 89 m² | — | R$ 98.856 | 1.111 | — | Matrícula 183806, 18º RI |
| CJ 203 E1VG | 31 mar 2014 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 183781, 18º RI |
| CJ 1104 E1VG Abaixo da referência | 24 mar 2014 | 92 m² | — | R$ 65.899 | 716 | — | Matrícula 183845, 18º RI |
| CJ 101 E1VG | 22 jan 2014 | 89 m² | — | R$ 154.005 | 1.730 | — | Matrícula 183772, 18º RI |
| CJ 106 E1VG | 7 nov 2013 | 70 m² | — | R$ 158.842 | 2.269 | — | Matrícula 183777, 18º RI |
| CJ 505 E1VG | 30 out 2013 | 86 m² | — | R$ 141.385 | 1.644 | — | Matrícula 183804, 18º RI |
| CJ 905 E1VG | 30 out 2013 | 86 m² | — | R$ 141.385 | 1.644 | — | Matrícula 183832, 18º RI |
| CJ 1001 E1VG Dação em pagamento | 23 ago 2013 | 89 m² | — | R$ 166.000 | 1.865 | — | Matrícula 183835, 18º RI |
| CJ 407 E1VG | 15 abr 2013 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 183799, 18º RI |
| CJ 1007 E1VG | 18 mar 2013 | 89 m² | — | R$ 143.230 | 1.609 | — | Matrícula 183841, 18º RI |
| CJ 1407 E1VG | 28 set 2012 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 183869, 18º RI |
| CJ 406 E1VG | 23 mar 2012 | 70 m² | — | R$ 180.000 | 2.571 | — | Matrícula 183798, 18º RI |
| CJ 1207 E 1 | 8 dez 2011 | 89 m² | — | R$ 230.000 | 2.584 | — | Matrícula 183685, 18º RI |
| CJ 807 E1VG Venda de parte do imóvel | 12 set 2011 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 183827, 18º RI |
| CJ 1207 E 1 | 22 jun 2011 | 89 m² | — | R$ 210.000 | 2.360 | — | Matrícula 183855, 18º RI |
| CJ 1403 E1VG | 1 jun 2011 | 86 m² | — | R$ 87.000 | 1.012 | — | Matrícula 183865, 18º RI |
| CJ 104 E1VG | 31 mar 2011 | 92 m² | — | R$ 149.163 | 1.621 | — | Matrícula 183775, 18º RI |
| CJ 1207 E 1 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2011 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 183855, 18º RI |
| CJ 1406 E1VG | 7 fev 2011 | 70 m² | — | R$ 170.020 | 2.429 | — | Matrícula 183868, 18º RI |
| CJ 202 E1VG | 4 fev 2011 | 70 m² | — | R$ 108.808 | 1.554 | — | Matrícula 183780, 18º RI |
| CJ 1305 E1VG | 4 fev 2011 | 86 m² | — | R$ 121.900 | 1.417 | — | Matrícula 183860, 18º RI |
| CJ 204 E1VG | 20 dez 2010 | 92 m² | — | R$ 193.223 | 2.100 | — | Matrícula 183782, 18º RI |
| CJ 103 E1VG | 20 dez 2010 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 183774, 18º RI |
| CJ 305 E1VG | 16 nov 2010 | 86 m² | — | R$ 141.344 | 1.644 | — | Matrícula 183790, 18º RI |
| CJ 901 E1VG | 10 set 2010 | 89 m² | — | R$ 215.000 | 2.416 | — | Matrícula 183828, 18º RI |
| CJ 504 E1VG | 9 set 2010 | 92 m² | — | R$ 140.923 | 1.532 | — | Matrícula 183803, 18º RI |
| CJ 903 E1VG | 30 jul 2010 | 86 m² | — | R$ 94.390 | 1.098 | — | Matrícula 183830, 18º RI |
| CJ 904 E1VG | 30 jul 2010 | 92 m² | — | R$ 100.971 | 1.098 | — | Matrícula 183831, 18º RI |
| CJ 702 E1VG | 30 abr 2010 | 70 m² | — | R$ 67.122 | 959 | — | Matrícula 183815, 18º RI |
| CJ 1001 E1VG | 20 abr 2010 | 89 m² | — | R$ 175.859 | 1.976 | — | Matrícula 183835, 18º RI |
| CJ 707 E1VG | 17 mar 2010 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 183820, 18º RI |
| CJ 703 E1VG | 23 dez 2009 | 86 m² | — | R$ 72.552 | 844 | — | Matrícula 183816, 18º RI |
| CJ 701 E1VG | 23 dez 2009 | 89 m² | — | R$ 72.552 | 815 | — | Matrícula 183814, 18º RI |
| CJ 102 E 1 V | 27 nov 2009 | 70 m² | — | R$ 133.636 | 1.909 | — | Matrícula 183773, 18º RI |
| CJ 402 E1VG | 10 out 2009 | 70 m² | — | R$ 138.372 | 1.977 | — | Matrícula 183794, 18º RI |
| CJ 403 E1VG | 10 out 2009 | 86 m² | — | R$ 165.850 | 1.928 | — | Matrícula 183795, 18º RI |
| CJ 401 E1VG | 16 set 2009 | 89 m² | — | R$ 164.550 | 1.849 | — | Matrícula 183793, 18º RI |
| CJ 1101 E1VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 183842, 18º RI |
| CJ 1102 E1VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 183843, 18º RI |
| CJ 1103 E1VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 183844, 18º RI |
| CJ 1002 E1VG | 20 mai 2009 | 70 m² | — | R$ 58.895 | 841 | — | Matrícula 183836, 18º RI |
| CJ 805 E1VG | 15 mai 2009 | 86 m² | — | R$ 71.254 | 829 | — | Matrícula 183825, 18º RI |
| CJ 1206 E1VG | 15 mai 2009 | 70 m² | — | R$ 64.816 | 926 | — | Matrícula 183854, 18º RI |
| CJ 806 E1VG | 15 mai 2009 | 70 m² | — | R$ 64.816 | 926 | — | Matrícula 183826, 18º RI |
| CJ 506 E1VG | 2 mar 2009 | 70 m² | — | R$ 64.511 | 922 | — | Matrícula 183805, 18º RI |
| CJ 1004 E1VG | 2 mar 2009 | 92 m² | — | R$ 61.925 | 673 | — | Matrícula 183838, 18º RI |
| CJ 706 E1VG | 12 fev 2009 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 183819, 18º RI |
| CJ 105 E1VG | 5 dez 2008 | 86 m² | — | R$ 85.000 | 988 | — | Matrícula 183776, 18º RI |
| CJ 1407 E1VG | 28 out 2008 | 89 m² | — | R$ 131.600 | 1.479 | — | Matrícula 183869, 18º RI |
| CJ 1302 E1VG | 17 out 2008 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 183857, 18º RI |
| CJ 502 E1VG | 11 jul 2008 | 70 m² | — | R$ 67.714 | 967 | — | Matrícula 183801, 18º RI |
| CJ 1107 E1VG | 4 jul 2008 | 89 m² | — | R$ 158.000 | 1.775 | — | Matrícula 183848, 18º RI |
| CJ 1405 E 1 | 4 jul 2008 | 86 m² | — | R$ 106.000 | 1.233 | — | Matrícula 183867, 10º RI |
| CJ 1306 E 1 | 24 abr 2008 | 70 m² | — | R$ 100.576 | 1.437 | — | Matrícula 183861, 18º RI |
| CJ 1307 E1VG | 24 abr 2008 | 89 m² | — | R$ 122.196 | 1.373 | — | Matrícula 183862, 18º RI |
| CJ 307 E1VG | 20 abr 2008 | 89 m² | — | R$ 148.000 | 1.663 | — | Matrícula 183792, 18º RI |
| CJ 1304 E1VG | 20 abr 2008 | 92 m² | — | R$ 65.907 | 716 | — | Matrícula 183859, 18º RI |
| CJ 405 E1VG | 20 fev 2008 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 183797, 18º RI |
| CJ 604 E1VG | 22 dez 2007 | 92 m² | — | R$ 74.880 | 814 | — | Matrícula 183810, 18º RI |
| CJ 603 E1VG | 22 dez 2007 | 86 m² | — | R$ 69.950 | 813 | — | Matrícula 183809, 18º RI |
| CJ 1404 E1VG | 12 dez 2007 | 92 m² | — | R$ 74.880 | 814 | — | Matrícula 183866, 18º RI |
| CJ 302 E1VG | 5 dez 2007 | 70 m² | — | R$ 108.000 | 1.543 | — | Matrícula 183787, 18º RI |
| CJ 306 E1VG | 28 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 95.000 | 1.357 | — | Matrícula 183791, 18º RI |
| CJ 601 E1VG | 26 nov 2007 | 89 m² | — | R$ 72.809 | 818 | — | Matrícula 183807, 18º RI |
| CJ 602 E1VG | 26 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 57.104 | 816 | — | Matrícula 183808, 18º RI |
| CJ 304 E1VG | 31 out 2007 | 92 m² | — | R$ 143.000 | 1.554 | — | Matrícula 183789, 18º RI |
| CJ 107 E1VG | 10 out 2007 | 89 m² | — | R$ 134.000 | 1.506 | — | Matrícula 183778, 18º RI |
| CJ 301 TIPO | 30 ago 2007 | 86 m² | — | R$ 140.000 | 1.628 | — | Matrícula 183786, 18º RI |
| CJ 1003 E1VG | 30 ago 2007 | 86 m² | — | R$ 59.009 | 686 | — | Matrícula 183837, 18º RI |
| CJ 802 E1VG | 29 ago 2007 | 70 m² | — | R$ 60.000 | 857 | — | Matrícula 183822, 18º RI |
| CJ 803 E1VG | 28 ago 2007 | 86 m² | — | R$ 65.000 | 756 | — | Matrícula 183823, 18º RI |
| CJ 801 E1VG | 31 jul 2007 | 89 m² | — | R$ 65.000 | 730 | — | Matrícula 183821, 18º RI |
| CJ 901 E1VG | 31 jul 2007 | 89 m² | — | R$ 81.982 | 921 | — | Matrícula 183828, 18º RI |
| CJ 201 E1VG | 31 mai 2007 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 183779, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 3.140/m² (+275%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 26 unidades vendidas
- 70 m² 25 unidades vendidas
- 89 m² 24 unidades vendidas
- 92 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Romã Avenida Presidente Altino, 555 | 1999 | 15 | 3.043 |
| Edifício Tahiti Avenida Presidente Altino, 794 | 1988 | 46 | 3.363 |
| Rua Artur Pinto da Rocha, 155 | 2009 | 4 | — |
| Avenida General Mac Arthur, 916 | 1975 | 3 | 2.794 |
| Edifício Bolonha Avenida Bolonha, 62 | 1975 | 11 | 2.607 |
| Avenida Bolonha, 34 | 1970 | 4 | — |