Rua Isabel, 337
- R$/m² construído
- 2.913
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.589
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 29 mai 2026 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.205 | Matrícula 101250, 12º RI |
| AP 113 | 10 abr 2026 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 357.200 | 3.106 | 4.893 | Matrícula 101252, 12º RI |
| AP 83 | 22 dez 2025 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.247 | Matrícula 71526, 12º RI |
| AP 121 | 31 out 2025 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 4.521 | Matrícula 111548, 12º RI |
| AP 43 | 29 abr 2025 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 2.913 | 4.589 | Matrícula 106050, 12º RI |
| AP 61 | 18 mar 2025 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.247 | Matrícula 101245, 12º RI |
| AP 114 | 25 jul 2024 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 4.932 | Matrícula 71533, 12º RI |
| AP 73 | 28 jun 2024 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.000 | 2.478 | 3.904 | Matrícula 101248, 12º RI |
| AP 71 | 2 fev 2024 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 364.000 | 3.165 | 4.986 | Matrícula 101247, 12º RI |
| AP 41 | 13 jan 2023 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 345.000 | 3.000 | 4.726 | Matrícula 105574, 12º RI |
| AP 133 | 15 dez 2022 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 295.000 | 2.565 | 4.041 | Matrícula 122242, 12º RI |
| AP 101 | 4 jul 2022 | 115 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 5.205 | Matrícula 71530, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 3.205/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 28 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Desterro Rua Frei Manuel do Desterro, 191 | 2019 | 18 | 5.043 |
| Residencial Villagio Isabel Rua Isabel, 421 | 2005 | 6 | — |
| Edifício San Remo Rua Frei Manuel do Desterro, 190 | 1991 | 40 | 3.370 |
| Rua Equici, 189 | 1978 | 3 | — |
| Edifício Bem Te VI Avenida Pdes Olivetanos, 350 | 1989 | 157 | 4.337 |
| Avenida Pdes Olivetanos, 376 | 2018 | 9 | 4.286 |