Rua Isabel de Siqueira Barros, 501
- R$/m² construído
- 4.969
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.005
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 242 | 31 ago 2026 | 157 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.219.604 | 7.768 | 12.075 | Matrícula 208212, 8º RI |
| VG 101 Garagem ou depósito | 31 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 60.396 | 2.157 | — | Matrícula 208386, 8º RI |
| AP 114 | 24 jun 2026 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 8.923 | Matrícula 208277, 8º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 11 jun 2026 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 459.069 | 4.884 | 7.526 | Matrícula 208243, 8º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 11 jun 2026 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.121 | 4.576 | 7.051 | Matrícula 208243, 8º RI |
| AP 132 | 20 fev 2026 | 151 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.125.000 | 7.450 | 11.598 | Matrícula 208168, 8º RI |
| VG 381 Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 208442, 8º RI |
| AP 67 | 30 dez 2025 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 560.000 | 5.957 | 9.180 | Matrícula 208240, 8º RI |
| AP 102 | 4 dez 2025 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 386.470 | 4.111 | 6.336 | Matrícula 208267, 8º RI |
| AP 64 | 3 dez 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 477.213 | 4.772 | 7.342 | Matrícula 208237, 8º RI |
| AP 26 | 30 out 2025 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 590.000 | 6.277 | 9.672 | Matrícula 208216, 8º RI |
| VG 362 Garagem ou depósito | 8 set 2025 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 208431, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.715/m² para R$ 7.450/m² (+58%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 26 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 24 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 10 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacofer, 140 | 2012 | 232 | 5.396 |
| Rua Jacofer, 105 | 2012 | 204 | 5.090 |
| Rua Jacofer, 161 | 2012 | 221 | 5.362 |
| Condomínio La Piazza Avenida Nossa Senhora do O, 423 | 2006 | 286 | 4.138 |
| Avenida Nossa Senhora do O, 865 | 2015 | 344 | 2.944 |
| Avenida Nossa Senhora do O, 140 | 2015 | 43 | — |