Rua Isabel Velho, 473
- R$/m² construído
- 2.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 654 mil
- 10 nov 2023
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 nov 2023 | 241 m² | — | R$ 654.000 | 2.714 | — | Matrícula 196786, 8º RI |
| Casa | 31 ago 2006 | 241 m² | — | R$ 100.000 | 415 | — | Matrícula 44753, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 415/m² para R$ 2.714/m² (+554%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 241 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isabel Velho, 510 | 2000 | 3 | — |
| Rua Isabel Velho, 551 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tucunduva, 302 | 2016 | 4 | — |
| Rua Tucunduva, 433 | 1998 | 51 | 2.625 |
| Edifício Bonanca Rua Tucunduva, 246 | 1993 | 16 | 2.185 |
| Rua Bonanca, 114 | 2006 | 13 | 2.557 |