Edifício Itabaiana
Rua Itabaiana, 88
- R$/m² construído
- 4.902
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.944
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 13 ago 2026 | 51 m² | 36 m² | R$ 265.000 | 5.196 | 7.361 | Matrícula 206079, 7º RI |
| APTO 16 | 25 set 2024 | 51 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.944 | Matrícula 206081, 7º RI |
| APTO 22 | 9 jan 2024 | 84 m² | 59 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 3.898 | Matrícula 206087, 7º RI |
| APTO 01 | 22 ago 2023 | 51 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 6.667 | Matrícula 206066, 7º RI |
| APTO 20 | 28 jul 2023 | 65 m² | 49 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 6.327 | Matrícula 206085, 7º RI |
| APTO 07 | 23 jul 2021 | 51 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 6.111 | Matrícula 206072, 7º RI |
| APTO 01 | 23 jul 2021 | 51 m² | 36 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 5.833 | Matrícula 206066, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.216/m² para R$ 5.196/m² (+23%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taquari, 1200 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Mood Mooca Rua Taquari, 1234 | 1939 | 49 | 5.932 |
| Rua Taquarytinga, 221 | 1970 | 3 | — |
| Rua Taquarytinga, 220 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Pantheon Rua Taquari, 970 | 2013 | 58 | 6.560 |
| Rua Taquarytinga, 170 | 2014 | 72 | 5.537 |