Rua Taquarytinga, 170
- R$/m² construído
- 5.537
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.242
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 E VG | 13 mai 2026 | 117 m² | ≈ 63 m² | R$ 800.000 | 6.838 | 12.698 | Matrícula 180445, 7º RI |
| AP 23 E VG | 30 mar 2026 | 115 m² | ≈ 62 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 12.903 | Matrícula 180354, 7º RI |
| AP 166 E VG | 17 nov 2025 | 166 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 5.723 | 10.556 | Matrícula 180441, 7º RI |
| AP 101 E VG Retomada por inadimplência | 4 nov 2025 | 166 m² | ≈ 90 m² | R$ 565.000 | 3.404 | 6.278 | Matrícula 180400, 7º RI |
| AP 91 E VG | 27 fev 2025 | 166 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.422 | 10.000 | Matrícula 180394, 7º RI |
| AP 63 E VG | 6 dez 2024 | 115 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 10.484 | Matrícula 180378, 7º RI |
| AP 46 E VG | 5 nov 2024 | 164 m² | ≈ 89 m² | R$ 975.000 | 5.945 | 10.955 | Matrícula 180369, 7º RI |
| AP 66 E VG | 30 out 2024 | 164 m² | ≈ 89 m² | R$ 800.000 | 4.878 | 8.989 | Matrícula 180381, 7º RI |
| AP 106 E VG | 23 out 2024 | 166 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.018.000 | 6.133 | 11.311 | Matrícula 180405, 7º RI |
| AP 121 E VG | 22 out 2024 | 166 m² | ≈ 90 m² | R$ 870.000 | 5.241 | 9.667 | Matrícula 180412, 7º RI |
| AP 125 E VG | 30 set 2024 | 166 m² | ≈ 90 m² | R$ 294.242 | 1.773 | 3.269 | Matrícula 180416, 7º RI |
| AP 163 E VG | 8 abr 2024 | 117 m² | ≈ 63 m² | R$ 404.000 | 3.453 | 6.413 | Matrícula 180438, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.664/m² para R$ 6.897/m² (+88%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 14 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 12 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 10 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taquarytinga, 221 | 1970 | 3 | — |
| Rua Taquarytinga, 220 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Pantheon Rua Taquari, 970 | 2013 | 58 | 6.560 |
| Rua Taquari, 956 | 2010 | 70 | 6.145 |
| Condomínio Fiorata Rua Taquari, 894 | 2010 | 104 | 4.553 |
| Rua Sapucaia, 326 | 2009 | 962 | 5.502 |