Rua Taquari, 956
- R$/m² construído
- 6.145
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.185
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 25 fev 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 25 fev 2026 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.540.000 | 8.603 | 14.259 | Matrícula 162119, 7º RI |
| AP 32 | 10 jul 2025 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 10.185 | Matrícula 162063, 7º RI |
| AP 211 | 22 mai 2025 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 11.111 | Matrícula 162134, 7º RI |
| AP 82 | 14 mai 2025 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 9.259 | Matrícula 162083, 7º RI |
| AP 222 | 11 abr 2025 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 10.185 | Matrícula 162139, 7º RI |
| AP 53 | 27 fev 2025 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.866 | 9.722 | Matrícula 162072, 7º RI |
| AP 231 | 8 nov 2024 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 10.185 | Matrícula 162142, 7º RI |
| AP 213 | 6 jun 2024 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 5.556 | Matrícula 162136, 7º RI |
| AP 232 | 26 set 2023 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.060.000 | 5.922 | 9.815 | Matrícula 162143, 7º RI |
| AP 91 | 20 abr 2023 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 9.259 | Matrícula 162086, 7º RI |
| AP 51 | 4 ago 2022 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 880.000 | 4.916 | 8.148 | Matrícula 162070, 7º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 29 jul 2022 | 179 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 162061, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.858/m² para R$ 8.603/m² (+201%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pantheon Rua Taquari, 970 | 2013 | 58 | 6.560 |
| Condomínio Fiorata Rua Taquari, 894 | 2010 | 104 | 4.553 |
| Rua Taquarytinga, 221 | 1970 | 3 | — |
| Rua Taquarytinga, 170 | 2014 | 72 | 5.537 |
| Rua Taquarytinga, 45 | 2007 | 300 | 6.605 |
| Rua Taquari, 941 | 2010 | 427 | 7.403 |