Rua Taquarytinga, 45
- R$/m² construído
- 6.605
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.309
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 300
- desde 2006, em 169 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 300| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 E VG | 4 set 2026 | 190 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 10.833 | Matrícula 149542, 7º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 130 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 149407, 7º RI |
| AP 92 E VG | 27 jul 2026 | 190 m² | 120 m² | R$ 1.220.000 | 6.421 | 10.167 | Matrícula 149496, 7º RI |
| AP 52 E VG | 27 mar 2026 | 190 m² | 120 m² | R$ 1.320.000 | 6.947 | 11.000 | Matrícula 149480, 7º RI |
| AP 151 E VG | 20 mar 2026 | 150 m² | 97 m² | R$ 1.000.000 | 6.667 | 10.309 | Matrícula 149457, 6º RI |
| VG.02 P TERREO Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 36.000 | 1.714 | — | Matrícula 149562, 7º RI |
| AP 32 E VG | 9 jan 2026 | 130 m² | 82 m² | R$ 900.000 | 6.923 | 10.976 | Matrícula 149348, 7º RI |
| AP 131 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 150 m² | 97 m² | R$ 1.060.000 | 7.067 | 10.928 | Matrícula 149449, 7º RI |
| AP 73 E VG | 28 nov 2025 | 150 m² | 97 m² | R$ 1.084.000 | 7.227 | 11.175 | Matrícula 149365, 7º RI |
| AP 23 E VG Outra transmissão | 10 nov 2025 | 190 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 149469, 7º RI |
| AP 172 E VG | 30 set 2025 | 190 m² | 120 m² | R$ 1.350.000 | 7.105 | 11.250 | Matrícula 149528, 7º RI |
| AP 71-C E VG | 28 jul 2025 | 190 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 149487, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.401/m² para R$ 6.842/m² (+388%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 97 m² privativos 69 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 120 m² privativos 57 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 82 m² privativos 19 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 178 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Fiorata Rua Taquari, 894 | 2010 | 104 | 4.553 |
| Rua Taquari, 881 | 2010 | 180 | 6.010 |
| Rua Taquari, 956 | 2010 | 70 | 6.145 |
| Edifício Pantheon Rua Taquari, 970 | 2013 | 58 | 6.560 |
| Edifício Emozione-torre A Rua Taquari, 666 | 2010 | 197 | 4.967 |
| Rua Taquari, 941 | 2010 | 427 | 7.403 |