Edifício Emozione-torre A
Rua Taquari, 666
- R$/m² construído
- 4.967
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.942
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 125 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 | 21 set 2026 | 152 m² | 69 m² | R$ 760.000 | 5.000 | 11.014 | Matrícula 160876, 7º RI |
| AP 201 | 17 jul 2026 | 152 m² | 69 m² | R$ 755.000 | 4.967 | 10.942 | Matrícula 160880, 7º RI |
| AP 53 Outra transmissão | 13 jul 2026 | 124 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 160822, 7º RI |
| AP 41 | 23 out 2025 | 124 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 4.274 | 9.464 | Matrícula 160816, 7º RI |
| AP 53 | 3 jun 2025 | 124 m² | 56 m² | R$ 780.000 | 6.290 | 13.929 | Matrícula 160720, 7º RI |
| AP 124 | 29 mai 2025 | 124 m² | 56 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 12.500 | Matrícula 160851, 7º RI |
| AP 153 | 16 mai 2025 | 152 m² | 69 m² | R$ 780.000 | 5.132 | 11.304 | Matrícula 160760, 7º RI |
| AP 122 | 24 abr 2025 | 124 m² | 56 m² | R$ 645.000 | 5.202 | 11.518 | Matrícula 160849, 7º RI |
| AP 221 | 17 mar 2025 | 152 m² | 69 m² | R$ 845.000 | 5.559 | 12.246 | Matrícula 160786, 7º RI |
| AP 222 | 19 fev 2025 | 152 m² | 69 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 9.420 | Matrícula 160787, 7º RI |
| AP 193 | 6 fev 2025 | 152 m² | 69 m² | R$ 736.000 | 4.842 | 10.667 | Matrícula 160776, 7º RI |
| AP 134 TORRE B | 20 jan 2025 | 152 m² | 69 m² | R$ 692.000 | 4.553 | 10.029 | Matrícula 160855, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.662/m² para R$ 4.984/m² (+200%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 56 m² privativos 65 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 69 m² privativos 58 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taquarytinga, 45 | 2007 | 300 | 6.605 |
| Condomínio Studio Mooca Rua Marcial, 202 | 2024 | 78 | 7.172 |
| Condomínio Fiorata Rua Taquari, 894 | 2010 | 104 | 4.553 |
| Rua Taquari, 881 | 2010 | 180 | 6.010 |
| Rua Catarina Braida, 359 | 2008 | 280 | 6.383 |
| Rua Marcial, 83 | 2023 | 7 | 4.614 |