Condomínio Studio Mooca
Rua Marcial, 202
- R$/m² construído
- 7.172
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.989
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 309 | 30 set 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 252.200 | 7.006 | 10.088 | Matrícula 241627, 7º RI |
| AP 202 | 8 set 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 10.370 | Matrícula 241598, 7º RI |
| AP 118 | 14 ago 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 355.000 | 6.961 | 9.595 | Matrícula 241592, 7º RI |
| AP 421 | 10 jul 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 266.000 | 7.189 | 9.852 | Matrícula 241661, 7º RI |
| AP 405 | 3 jul 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 374.988 | 7.353 | 10.135 | Matrícula 241645, 7º RI |
| AP 310 | 3 jul 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 10.000 | Matrícula 241628, 7º RI |
| AP 622 | 5 jun 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 383.000 | 7.510 | 10.351 | Matrícula 241706, 7º RI |
| AP 506 | 5 jun 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 288.373 | 8.010 | 11.535 | Matrícula 241668, 7º RI |
| AP 308 | 11 mai 2026 | 40 m² | 29 m² | R$ 290.000 | 7.250 | 10.000 | Matrícula 241626, 7º RI |
| AP 120 | 28 abr 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241594, 7º RI |
| AP 712 | 28 abr 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 338.950 | 9.415 | 13.558 | Matrícula 241718, 7º RI |
| AP 201 | 28 abr 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 283.762 | 5.564 | 7.669 | Matrícula 241597, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.278/m² para R$ 7.083/m² (+116%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 25 m² privativos 27 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 27 m² privativos 24 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 23 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcial, 83 | 2023 | 7 | 4.614 |
| Rua dos Trilhos, 1457 | 1944 | 4 | — |
| Rua Catarina Braida, 359 | 2008 | 280 | 6.383 |
| Edifício Emozione-torre A Rua Taquari, 666 | 2010 | 197 | 4.967 |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 49 | 1949 | 12 | 4.704 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 99999 | 1949 | 36 | — |