Condomínio Studio Mooca
Rua Marcial, 202
- R$/m² construído
- 7.172
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.989
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 309 | 30 set 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 252.200 | 7.006 | 10.088 | Matrícula 241627, 7º RI |
| AP 202 | 8 set 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 10.370 | Matrícula 241598, 7º RI |
| AP 118 | 14 ago 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 355.000 | 6.961 | 9.595 | Matrícula 241592, 7º RI |
| AP 421 | 10 jul 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 266.000 | 7.189 | 9.852 | Matrícula 241661, 7º RI |
| AP 405 | 3 jul 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 374.988 | 7.353 | 10.135 | Matrícula 241645, 7º RI |
| AP 310 | 3 jul 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 10.000 | Matrícula 241628, 7º RI |
| AP 622 | 5 jun 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 383.000 | 7.510 | 10.351 | Matrícula 241706, 7º RI |
| AP 506 | 5 jun 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 288.373 | 8.010 | 11.535 | Matrícula 241668, 7º RI |
| AP 308 | 11 mai 2026 | 40 m² | 29 m² | R$ 290.000 | 7.250 | 10.000 | Matrícula 241626, 7º RI |
| AP 120 | 28 abr 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241594, 7º RI |
| AP 712 | 28 abr 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 338.950 | 9.415 | 13.558 | Matrícula 241718, 7º RI |
| AP 201 | 28 abr 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 283.762 | 5.564 | 7.669 | Matrícula 241597, 7º RI |
| AP 305 | 23 abr 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 367.068 | 7.197 | 9.921 | Matrícula 241623, 7º RI |
| AP 104 | 1 abr 2026 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241578, 7º RI |
| AP 718 | 3 mar 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 345.000 | 6.765 | 9.324 | Matrícula 241724, 7º RI |
| AP 210 | 9 fev 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 10.000 | Matrícula 241606, 7º RI |
| AP 315 | 9 fev 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 255.000 | 7.083 | 10.200 | Matrícula 241633, 7º RI |
| AP 314 | 23 dez 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 360.000 | 10.000 | 14.400 | Matrícula 241632, 7º RI |
| AP 216 | 22 dez 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 295.000 | 8.194 | 11.800 | Matrícula 241612, 7º RI |
| AP 505 | 16 dez 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 362.000 | 7.098 | 9.784 | Matrícula 241667, 7º RI |
| AP 403 | 16 dez 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 256.500 | 6.932 | 9.500 | Matrícula 241643, 7º RI |
| AP 402 | 16 dez 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 256.550 | 6.934 | 9.502 | Matrícula 241642, 7º RI |
| AP 705 | 16 dez 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 368.234 | 7.220 | 9.952 | Matrícula 241711, 7º RI |
| AP 520 | 8 dez 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 265.091 | 7.165 | 9.818 | Matrícula 241682, 7º RI |
| AP 518 | 8 dez 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 365.000 | 7.157 | 9.865 | Matrícula 241680, 7º RI |
| AP 502 | 5 dez 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 10.370 | Matrícula 241664, 7º RI |
| AP 122 | 4 dez 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 9.459 | Matrícula 241596, 7º RI |
| AP 220 | 27 nov 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 249.465 | 6.742 | 9.239 | Matrícula 241616, 7º RI |
| AP 807 | 19 nov 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 285.000 | 7.917 | 11.400 | Matrícula 241735, 7º RI |
| AP 214 | 11 nov 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 245.000 | 6.806 | 9.800 | Matrícula 241610, 7º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 241575, 7º RI |
| AP 204 | 23 out 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 237.397 | 6.416 | 8.792 | Matrícula 241600, 7º RI |
| AP 901 | 11 set 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 345.000 | 6.765 | 9.324 | Matrícula 241751, 7º RI |
| AP 701 | 11 set 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 345.000 | 6.765 | 9.324 | Matrícula 241707, 7º RI |
| AP 722 | 11 set 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 345.000 | 6.765 | 9.324 | Matrícula 241728, 7º RI |
| AP 905 | 11 set 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 345.000 | 6.765 | 9.324 | Matrícula 241755, 7º RI |
| AP 302 | 9 set 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 227.209 | 6.141 | 8.415 | Matrícula 241620, 7º RI |
| AP 620 | 9 set 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241704, 7º RI |
| AP 604 | 29 ago 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 243.481 | 6.581 | 9.018 | Matrícula 241688, 7º RI |
| AP 218 | 29 ago 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 335.000 | 6.569 | 9.054 | Matrícula 241614, 7º RI |
| AP 805 | 29 ago 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 369.600 | 7.247 | 9.989 | Matrícula 241733, 7º RI |
| AP 605 | 29 ago 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 365.750 | 7.172 | 9.885 | Matrícula 241689, 7º RI |
| AP 116 | 29 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 270.750 | 7.521 | 10.830 | Matrícula 241590, 7º RI |
| AP 422 | 23 ago 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 356.250 | 6.985 | 9.628 | Matrícula 241662, 7º RI |
| AP 113 | 21 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 270.000 | 7.500 | 10.800 | Matrícula 241587, 7º RI |
| AP 621 | 21 ago 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241705, 7º RI |
| AP 619 | 21 ago 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241703, 7º RI |
| AP 513 | 15 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 265.000 | 7.361 | 10.600 | Matrícula 241675, 7º RI |
| AP 211 | 1 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 270.000 | 7.500 | 10.800 | Matrícula 241607, 7º RI |
| AP 215 | 1 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 270.000 | 7.500 | 10.800 | Matrícula 241611, 7º RI |
| AP 115 | 1 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 270.000 | 7.500 | 10.800 | Matrícula 241589, 7º RI |
| AP 118 | 28 jul 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 355.000 | 6.961 | 9.595 | Matrícula 241592, 7º RI |
| AP 221 | 28 jul 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241617, 7º RI |
| AP 614 | 19 jun 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 270.000 | 7.500 | 10.800 | Matrícula 241698, 7º RI |
| AP 217 | 28 mai 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 275.000 | 7.639 | 11.000 | Matrícula 241613, 7º RI |
| AP 719 | 20 mai 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 275.500 | 7.446 | 10.204 | Matrícula 241725, 7º RI |
| AP 607 | 20 mai 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 10.000 | Matrícula 241691, 7º RI |
| AP 919 | 13 mai 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 300.000 | 8.108 | 11.111 | Matrícula 241769, 7º RI |
| AP 720 | 9 mai 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 275.000 | 7.432 | 10.185 | Matrícula 241726, 7º RI |
| AP 404 | 9 mai 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 275.000 | 7.432 | 10.185 | Matrícula 241644, 7º RI |
| AP 812 | 26 abr 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 275.000 | 7.639 | 11.000 | Matrícula 241740, 7º RI |
| AP 707 | 12 abr 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 275.000 | 7.639 | 11.000 | Matrícula 241713, 7º RI |
| AP 401 | 11 abr 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 375.250 | 7.358 | 10.142 | Matrícula 241641, 7º RI |
| AP 806 | 11 abr 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 285.000 | 7.917 | 11.400 | Matrícula 241734, 7º RI |
| AP 706 | 11 abr 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 285.000 | 7.917 | 11.400 | Matrícula 241712, 7º RI |
| AP 918 | 26 fev 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 368.439 | 7.224 | 9.958 | Matrícula 241768, 7º RI |
| AP 818 | 26 fev 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 368.439 | 7.224 | 9.958 | Matrícula 241746, 7º RI |
| AP 602 | 26 fev 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241686, 7º RI |
| AP 921 | 26 fev 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 295.000 | 7.973 | 10.926 | Matrícula 241771, 7º RI |
| AP 603 | 26 fev 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 9.259 | Matrícula 241687, 7º RI |
| AP 207 | 26 fev 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 295.000 | 8.194 | 11.800 | Matrícula 241603, 7º RI |
| AP 107 | 14 fev 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 250.000 | 6.944 | 10.000 | Matrícula 241581, 7º RI |
| AP 112 | 10 fev 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 237.500 | 6.597 | 9.500 | Matrícula 241586, 7º RI |
| AP 801 | 10 fev 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 390.000 | 7.647 | 10.541 | Matrícula 241729, 7º RI |
| AP 206 | 7 fev 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 260.000 | 7.222 | 10.400 | Matrícula 241602, 7º RI |
| AP 519 | 22 jan 2025 | 37 m² | 27 m² | R$ 263.000 | 7.108 | 9.741 | Matrícula 241681, 7º RI |
| Casa | 18 mar 2021 | 180 m² | — | R$ 590.000 | 3.278 | — | Matrícula 23878, 7º RI |
| Casa | 17 nov 2020 | 180 m² | — | R$ 590.000 | 3.278 | — | Matrícula 23878, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.278/m² para R$ 7.083/m² (+116%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 25 m² privativos 27 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 27 m² privativos 24 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 23 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcial, 83 | 2023 | 7 | 4.614 |
| Rua dos Trilhos, 1457 | 1944 | 4 | — |
| Rua Catarina Braida, 359 | 2008 | 280 | 6.383 |
| Edifício Emozione-torre A Rua Taquari, 666 | 2010 | 197 | 4.967 |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 49 | 1949 | 12 | 4.704 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 99999 | 1949 | 36 | — |