Rua Catarina Braida, 359
- R$/m² construído
- 6.383
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.329
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 280
- desde 2006, em 179 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 280| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 241 E 02 VG | 30 set 2026 | 282 m² | 146 m² | R$ 1.500.000 | 5.319 | 10.274 | Matrícula 150053, 7º RI |
| AP 52 E 03 VG | 28 set 2026 | 366 m² | 186 m² | R$ 1.900.000 | 5.191 | 10.215 | Matrícula 150124, 7º RI |
| AP 151 E 02 VG | 2 set 2026 | 282 m² | 146 m² | R$ 2.000.000 | 7.092 | 13.699 | Matrícula 149981, 7º RI |
| AP 162 E VGS Cessão de direitos | 7 ago 2026 | 366 m² | 186 m² | R$ 2.600.000 | 7.104 | 13.978 | Matrícula 153221, 7º RI |
| AP 162 E VGS Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 366 m² | 186 m² | R$ 518.935 | 1.418 | 2.790 | Matrícula 153221, 7º RI |
| AP 131 E VGS | 22 abr 2026 | 366 m² | 186 m² | R$ 3.000.000 | 8.197 | 16.129 | Matrícula 153214, 7º RI |
| AP 231 E 02 VG | 9 dez 2025 | 282 m² | 146 m² | R$ 1.950.000 | 6.915 | 13.356 | Matrícula 150051, 7º RI |
| AP 191 E 03 VG BL6 | 8 dez 2025 | 366 m² | 186 m² | R$ 1.600.000 | 4.372 | 8.602 | Matrícula 150151, 7º RI |
| AP 81 E 03 VG Retomada por inadimplência | 19 nov 2025 | 366 m² | 186 m² | R$ 2.060.000 | 5.628 | 11.075 | Matrícula 150129, 7º RI |
| AP 91 E 03 VG | 5 nov 2025 | 366 m² | 186 m² | R$ 2.900.000 | 7.923 | 15.591 | Matrícula 150077, 7º RI |
| AP 231 E VGS | 9 set 2025 | 366 m² | 186 m² | R$ 3.000.000 | 8.197 | 16.129 | Matrícula 153288, 7º RI |
| AP 252 E 02 VG Abaixo da referência | 20 ago 2025 | 282 m² | 146 m² | R$ 390.000 | 1.383 | 2.671 | Matrícula 150002, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.052/m² para R$ 6.206/m² (+490%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 366 m² construídos, 186 m² privativos 122 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 146 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 49 | 1949 | 12 | 4.704 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 99999 | 1949 | 36 | — |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 75 | 1949 | 16 | 3.750 |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 103 | 1949 | 16 | 5.800 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 137 | 1949 | 18 | 4.224 |
| Condomínio Studio Mooca Rua Marcial, 202 | 2024 | 78 | 7.172 |