Conjunto Resid Mooca
Rua Jerônimo de Mendonça, 137
- R$/m² construído
- 4.224
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.864
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 301 | 5 mai 2025 | 76 m² | 66 m² | R$ 332.000 | 4.368 | 5.030 | Matrícula 173780, 7º RI |
| A5 APTO 305 | 18 dez 2024 | 76 m² | 66 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 4.697 | Matrícula 37151, 7º RI |
| A5 APTO 105 | 17 out 2024 | 40 m² | 35 m² | R$ 225.000 | 5.625 | 6.429 | Matrícula 36814, 7º RI |
| A5 APTO 304 | 27 mar 2024 | 76 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.242 | Matrícula 40322, 7º RI |
| A5 APTO 106 | 16 set 2023 | 40 m² | 35 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 38890, 7º RI |
| A5 APTO 206 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | 76 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 40899, 7º RI |
| A5 APTO 201 | 17 out 2022 | 76 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 5.152 | Matrícula 35729, 7º RI |
| A5 APTO 303 | 22 out 2019 | 76 m² | 66 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.318 | Matrícula 46184, 7º RI |
| A5 APTO 406 | 20 set 2019 | 76 m² | 66 m² | R$ 195.000 | 2.566 | 2.955 | Matrícula 47884, 7º RI |
| A5 APTO 404 | 25 mar 2019 | 76 m² | 66 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 3.636 | Matrícula 39588, 7º RI |
| A5 APTO 308 | 8 fev 2019 | 76 m² | 66 m² | R$ 164.700 | 2.167 | 2.495 | Matrícula 43273, 7º RI |
| A5 APTO 308 Retomada por inadimplência | 20 jul 2018 | 76 m² | 66 m² | R$ 110.000 | 1.447 | 1.667 | Matrícula 43273, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 4.368/m² (+34%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 66 m² privativos 12 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 35 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 165 | 1949 | 3 | — |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 103 | 1949 | 16 | 5.800 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 75 | 1949 | 16 | 3.750 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31 | 1949 | 14 | 6.375 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201 | 1949 | 28 | 4.539 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87 | 1949 | 24 | 4.211 |