Conjunto Resid Mooca
Rua Jerônimo de Mendonça, 99999
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 61 mil
- 4 jan 2013
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 204 | 4 jan 2013 | 76 m² | — | R$ 61.000 | 803 | — | Matrícula 37150, 8º RI |
| APTO 104 BL | 19 dez 2012 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 40000, 7º RI |
| A6 APTO 204 | 19 nov 2012 | 76 m² | — | R$ 61.000 | 803 | — | Matrícula 37150, 7º RI |
| A3 APTO 302 | 29 out 2012 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 35401, 7º RI |
| A6 APTO 101 | 24 set 2012 | 40 m² | — | R$ 145.000 | 3.625 | — | Matrícula 167145, 7º RI |
| A2 APTO 204 | 7 ago 2012 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| A6 APTO 404 | 10 jul 2012 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 36882, 7º RI |
| BL A 1 AP 10 | 24 abr 2012 | 40 m² | — | R$ 180.000 | 4.500 | — | Matrícula 63415, 7º RI |
| A1 APTO 108 | 9 abr 2012 | 40 m² | — | R$ 155.500 | 3.888 | — | Matrícula 37506, 7º RI |
| A6 APTO 106 | 14 nov 2011 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 40974, 7º RI |
| APTO 104 BL | 27 out 2011 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 40000, 7º RI |
| A1 APTO 403 | 14 out 2011 | 76 m² | — | R$ 210.000 | 2.763 | — | Matrícula 39587, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 803/m² (+53%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 24 unidades vendidas
- 40 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 49 | 1949 | 12 | 4.704 |
| Rua Catarina Braida, 359 | 2008 | 280 | 6.383 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 75 | 1949 | 16 | 3.750 |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 103 | 1949 | 16 | 5.800 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 137 | 1949 | 18 | 4.224 |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 21 | 1949 | 12 | 3.947 |