Rua Itacolomi, 258
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 dez 2024
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 A Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 156 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 37809, 5º RI |
| APTO 7-A Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 156 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 37809, 5º RI |
| AP 10 B BOX 1 | 2 jun 2023 | 157 m² | 130 m² | R$ 1.450.000 | 9.236 | 11.154 | Matrícula 48278, 5º RI |
| APTO 9B E BOX 16 | 22 jun 2021 | 156 m² | 130 m² | R$ 1.222.000 | 7.833 | 9.400 | Matrícula 61043, 5º RI |
| APTO 8B E BOX 22 | 4 mai 2021 | 156 m² | 130 m² | R$ 1.360.000 | 8.718 | 10.462 | Matrícula 29567, 5º RI |
| AP 3B E BOX | 14 jan 2020 | 120 m² | 98 m² | R$ 1.265.000 | 10.542 | 12.908 | Matrícula 57441, 5º RI |
| AP 2B E BOX | 23 out 2019 | 157 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 3.077 | Matrícula 77660, 5º RI |
| AP 5A E BOX Outra transmissão | 26 set 2018 | 156 m² | 130 m² | R$ 12.181 | 78 | 94 | Matrícula 101760, 5º RI |
| AP 4B E BOX | 22 dez 2016 | 156 m² | 130 m² | R$ 1.150.000 | 7.372 | 8.846 | Matrícula 57492, 5º RI |
| APTO 7 A E B | 21 mai 2013 | 156 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 6.410 | 7.692 | Matrícula 37809, 5º RI |
| APTO 11 E BO | 3 nov 2009 | 287 m² | 233 m² | R$ 800.000 | 2.787 | 3.433 | Matrícula 79668, 5º RI |
| APTO 11 E BO | 28 abr 2009 | 287 m² | 233 m² | R$ 440.000 | 1.533 | 1.888 | Matrícula 79668, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.731/m² para R$ 9.236/m² (+434%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 130 m² privativos 6 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 287 m² construídos, 233 m² privativos 1 unidade vendida
- 120 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 561 | 1970 | 23 | 8.342 |
| Edifício Samambaia Rua Itacolomi, 280 | 1976 | 22 | 6.197 |
| Rua Piauí, 591 | 1998 | 14 | 5.843 |
| Rua Itacolomi, 300 | 1970 | 8 | 6.667 |
| Rua Piauí, 595 | 1962 | 10 | 5.319 |
| Rua Piauí, 615 | 1959 | 46 | 7.503 |