Rua Italina, 203
- R$/m² construído
- 4.575
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 118 | 20 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 400.000 | 4.598 | — | Matrícula 335305, 9º RI |
| AP 208 | 28 jul 2025 | 87 m² | — | R$ 396.000 | 4.552 | — | Matrícula 335377, 9º RI |
| AP 223 | 8 jul 2025 | 88 m² | — | R$ 440.000 | 5.000 | — | Matrícula 335388, 9º RI |
| AP 31 | 28 jan 2025 | 87 m² | — | R$ 340.000 | 3.908 | — | Matrícula 335234, 9º RI |
| AP 223 | 31 out 2024 | 88 m² | — | R$ 226.900 | 2.578 | — | Matrícula 335388, 9º RI |
| AP 127 | 30 ago 2024 | 88 m² | — | R$ 405.000 | 4.602 | — | Matrícula 335312, 9º RI |
| apto 38 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 335241, 1º RI |
| APARTAMENTO 71 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 335266, 9º RI |
| Apto 94 Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 335285, 9º RI |
| UNIDADE 13 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 335220, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 335257, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jul 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 335259, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 6.818/m² para R$ 4.575/m² (−33%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 3 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sync Rua Italina, 255 | 1978 | 41 | 4.157 |
| Rua Italina, 132 | 2008 | 7 | — |
| Condomínio Dom Bosco Rua Italina, 295 | 2013 | 3 | — |
| Rua Victorio Santim, 596 | 1994 | 27 | 4.117 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 553 | 2004 | 3 | 7.547 |
| Residencial Victorio Santim Rua Victorio Santim, 80 | 2011 | 7 | — |