Rua Victorio Santim, 596
- R$/m² construído
- 4.117
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 29 | 2 set 2026 | 58 m² | — | R$ 223.000 | 3.845 | — | Matrícula 345487, 9º RI |
| AP 10 | 21 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 260.000 | 4.407 | — | Matrícula 345468, 9º RI |
| AP 16 | 13 ago 2026 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 345474, 9º RI |
| AP 25 | 7 mai 2026 | 56 m² | — | R$ 236.000 | 4.214 | — | Matrícula 345483, 9º RI |
| AP 17 | 6 mar 2025 | 58 m² | — | R$ 315.000 | 5.431 | — | Matrícula 345475, 9º RI |
| AP 36 | 23 jan 2025 | 60 m² | — | R$ 247.000 | 4.117 | — | Matrícula 345494, 9º RI |
| AP 39 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 345497, 9º RI |
| AP 19 | 1 fev 2024 | 58 m² | — | R$ 185.568 | 3.199 | — | Matrícula 345477, 9º RI |
| APTO 30 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 345488, 9º RI |
| APARTAMENTO 35 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 345493, 9º RI |
| Apartamento 02 Venda de parte do imóvel | 5 set 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 345460, 9º RI |
| Apto 11 Integralização de capital | 25 jul 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 345469, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.821/m² para R$ 4.156/m² (+47%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 3 unidades vendidas
- 381 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 553 | 2004 | 3 | 7.547 |
| Residencial Victorio Santim Rua Victorio Santim, 80 | 2011 | 7 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 548 | 2011 | 7 | 5.185 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 552 | 2011 | 4 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 560 | 2011 | 5 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 534 | 2011 | 20 | 4.759 |