Residencial Sync
Rua Italina, 255
- R$/m² construído
- 4.157
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 402 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 31 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 402.000 | 4.467 | — | Matrícula 346828, 9º RI |
| AP 215 | 5 dez 2025 | 89 m² | — | R$ 370.000 | 4.157 | — | Matrícula 346926, 9º RI |
| AP 92 | 24 nov 2025 | 80 m² | — | R$ 460.000 | 5.750 | — | Matrícula 346827, 9º RI |
| AP 136 | 11 nov 2025 | 90 m² | — | R$ 231.500 | 2.572 | — | Matrícula 346863, 9º RI |
| AP 136 Cessão de direitos | 11 nov 2025 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 346863, 9º RI |
| AP 68 | 11 ago 2025 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 346809, 9º RI |
| AP 175 | 6 jun 2025 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 346894, 9º RI |
| AP 134 | 15 mai 2025 | 89 m² | — | R$ 216.600 | 2.434 | — | Matrícula 346861, 9º RI |
| 184 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 346901, 9º RI |
| APTO. 221 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 346930, 9º RI |
| 261-APTO 155 Venda de parte do imóvel | 19 set 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 346878, 9º RI |
| 261 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 346834, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 6.330/m² para R$ 4.467/m² (−29%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 4 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 160 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dom Bosco Rua Italina, 295 | 2013 | 3 | — |
| Rua Italina, 203 | 1980 | 47 | 4.575 |
| Rua Italina, 132 | 2008 | 7 | — |
| Rua Victorio Santim, 596 | 1994 | 27 | 4.117 |
| Residencial Victorio Santim Rua Victorio Santim, 708 | 2011 | 4 | 4.455 |
| Residencial Victorio Santim Rua Victorio Santim, 80 | 2011 | 7 | — |