Residencial Victorio Santim
Rua Victorio Santim, 708
- R$/m² construído
- 4.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 19 set 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 19 set 2025 | 66 m² | — | R$ 294.000 | 4.455 | — | Matrícula 237033, 9º RI |
| CS 4 Outra transmissão | 6 abr 2023 | 66 m² | — | R$ 26.870 | 407 | — | Matrícula 237034, 9º RI |
| CS 5 | 29 jul 2022 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 237035, 9º RI |
| CS 4 | 17 dez 2021 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 237034, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.242/m² para R$ 4.455/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Park Rua Victorio Santim, 670 | 2015 | 15 | — |
| Rua Victorio Santim, 658 | 2010 | 4 | — |
| Rua Victorio Santim, 792 | 2012 | 10 | 3.297 |
| Residencial Victorio Santim Rua Victorio Santim, 80 | 2011 | 7 | — |
| Rua Victorio Santim, 596 | 1994 | 27 | 4.117 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 553 | 2004 | 3 | 7.547 |