Residencial Park
Rua Victorio Santim, 670
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 8 set 2026 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 286404, 9º RI |
| CS 4 | 21 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 320.000 | 6.531 | — | Matrícula 286405, 9º RI |
| CS 8 | 30 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 286409, 9º RI |
| CS 20 | 16 dez 2020 | 51 m² | — | R$ 235.000 | 4.608 | — | Matrícula 286421, 9º RI |
| CS 17 | 26 fev 2020 | 49 m² | — | R$ 265.000 | 5.408 | — | Matrícula 286418, 9º RI |
| CS 19 | 10 fev 2020 | 51 m² | — | R$ 210.000 | 4.118 | — | Matrícula 286420, 9º RI |
| CS 15 | 28 jan 2020 | 49 m² | — | R$ 210.000 | 4.286 | — | Matrícula 286416, 9º RI |
| CS 12 | 11 jun 2019 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 286413, 9º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2019 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 286417, 9º RI |
| CS 10 | 24 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 286411, 9º RI |
| CS 6 | 10 ago 2018 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 286407, 9º RI |
| CS 8 | 5 abr 2018 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 286409, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 4.490/m² para R$ 6.327/m² (+41%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
- 51 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Victorio Santim, 658 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Victorio Santim Rua Victorio Santim, 708 | 2011 | 4 | 4.455 |
| Residencial Victorio Santim Rua Victorio Santim, 80 | 2011 | 7 | — |
| Rua Victorio Santim, 792 | 2012 | 10 | 3.297 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 553 | 2004 | 3 | 7.547 |
| Rua Victorio Santim, 596 | 1994 | 27 | 4.117 |