Edifício Engenharia
Rua Itambe, 154
- R$/m² construído
- 6.797
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.197
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 754 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 30 jul 2026 | 128 m² | 104 m² | R$ 753.926 | 5.890 | 7.249 | Matrícula 85894, 5º RI |
| AP 31 E BOX | 11 mai 2026 | 127 m² | 104 m² | R$ 944.000 | 7.433 | 9.077 | Matrícula 3453, 5º RI |
| APTO 32 | 10 abr 2026 | 128 m² | 104 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 8.173 | Matrícula 60749, 5º RI |
| APTO 43 Retomada por inadimplência | 4 fev 2026 | 128 m² | 104 m² | R$ 1.067.277 | 8.338 | 10.262 | Matrícula 85894, 5º RI |
| APTO 123 | 25 jul 2025 | 145 m² | 122 m² | R$ 1.000.000 | 6.897 | 8.197 | Matrícula 26357, 5º RI |
| APTO 62 Permuta | 20 ago 2024 | 110 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 95083, 5º RI |
| APTO 43 | 19 out 2023 | 128 m² | 104 m² | R$ 870.000 | 6.797 | 8.365 | Matrícula 85894, 5º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 22 fev 2023 | 109 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 3.371 | Matrícula 22468, 5º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 6 out 2022 | 127 m² | 104 m² | R$ 598.911 | 4.716 | 5.759 | Matrícula 99231, 5º RI |
| AP 111 E BOX | 12 mai 2022 | 127 m² | 104 m² | R$ 870.000 | 6.850 | 8.365 | Matrícula 1539, 5º RI |
| APTO 43 | 10 mai 2021 | 128 m² | 104 m² | R$ 870.000 | 6.797 | 8.365 | Matrícula 85894, 5º RI |
| AP 82 E BOX | 6 mai 2021 | 128 m² | 104 m² | R$ 880.000 | 6.875 | 8.462 | Matrícula 12346, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 6.641/m² (+541%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 104 m² privativos 7 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 104 m² privativos 5 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 122 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itambe Rua Itambe, 186 | 1958 | 51 | — |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 218 | 1958 | 26 | 7.086 |
| Rua Sabará, 261 | 1954 | 25 | 8.885 |
| Rua Maranhão, 101 | 1977 | 15 | 6.396 |
| Edifício Vendome Rua Maranhão, 89 | 1970 | 24 | 8.546 |
| Edifício Ibira Rua Maranhão, 107 | 1962 | 24 | 7.895 |