Edifício Itambe
Rua Itambe, 186
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 30 dez 2024
- Construção
- 1958
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 218 BOX 27 Integralização de capital | 30 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 100.351 | 2.448 | — | Matrícula 11187, 5º RI |
| 218 BOX 52 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 86248, 5º RI |
| 218 BOX 37 Garagem ou depósito | 14 set 2023 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 12404, 5º RI |
| A9 APTO 95 | 4 ago 2023 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 38931, 5º RI |
| 218 BOX 33 Garagem ou depósito | 4 ago 2023 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 38932, 5º RI |
| A4 APTO 46 | 27 jul 2023 | 160 m² | — | R$ 763.481 | 4.772 | — | Matrícula 26143, 5º RI |
| 218 BOX 23 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 26144, 5º RI |
| 218 BOX 54 Garagem ou depósito | 30 mai 2023 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 9233, 5º RI |
| 218 BOX 3 Garagem ou depósito | 6 abr 2023 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 1361, 5º RI |
| A2 APTO 25 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 81849, 5º RI |
| A7 APTO 76 | 15 jun 2022 | 160 m² | — | R$ 920.000 | 5.750 | — | Matrícula 79408, 5º RI |
| 218 BOX 25 Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 79049, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.120/m² (+446%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 5 unidades vendidas
- 160 m² 2 unidades vendidas
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Engenharia Rua Itambe, 154 | 1962 | 35 | 6.797 |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 218 | 1958 | 26 | 7.086 |
| Rua Sabará, 261 | 1954 | 25 | 8.885 |
| Rua Maranhão, 101 | 1977 | 15 | 6.396 |
| Edifício Vendome Rua Maranhão, 89 | 1970 | 24 | 8.546 |
| Edifício Ibira Rua Maranhão, 107 | 1962 | 24 | 7.895 |