Edifício M Lajes
Rua Itambe, 367
- R$/m² construído
- 8.113
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.306
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 66 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 SS BX 35 Garagem ou depósito | 9 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 65.906 | 2.746 | — | Matrícula 53048, 5º RI |
| AP 31 | 9 mar 2026 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.284.094 | 10.356 | 13.103 | Matrícula 53047, 5º RI |
| APTO 64 | 3 fev 2026 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 824.721 | 6.651 | 8.416 | Matrícula 38914, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 34 Garagem ou depósito | 3 fev 2026 | 27 m² | — | R$ 75.279 | 2.788 | — | Matrícula 38915, 5º RI |
| APTO 22 | 22 out 2025 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.000.000 | 8.000 | 10.204 | Matrícula 33413, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 8 Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 31 m² | — | R$ 75.000 | 2.419 | — | Matrícula 33414, 5º RI |
| APTO 13 | 26 set 2025 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.450.000 | 11.983 | 15.263 | Matrícula 21470, 5º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 27 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 21471, 5º RI |
| APTO 114 | 21 ago 2025 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.020.000 | 8.226 | 10.408 | Matrícula 6256, 5º RI |
| 2 SS BX 50 Garagem ou depósito | 21 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 6257, 5º RI |
| 1 SS BX 23 Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 15929, 5º RI |
| AP 43 | 24 jun 2025 | 121 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.065.000 | 8.802 | 11.211 | Matrícula 29797, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.210/m² para R$ 8.503/m² (+603%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 23 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 11 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 7 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itambe, 315 | 1970 | 29 | 5.710 |
| Rua Itambe, 341 | 1939 | 6 | — |
| Rua Itambe, 350 | 1970 | 15 | 5.298 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 532 | 1971 | 24 | 3.576 |
| Rua Itambe, 322 | 1970 | 37 | 8.909 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 551 | 1970 | 12 | 6.044 |