Rua Itamiami, 131
- R$/m² construído
- 5.089
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.107
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 ED 4 | 18 set 2025 | 84 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 6.000 | Matrícula 40121, 14º RI |
| AP 62 ED 4 | 15 abr 2025 | 84 m² | 70 m² | R$ 435.000 | 5.179 | 6.214 | Matrícula 37704, 14º RI |
| AP 102 ED 4 | 25 mar 2025 | 84 m² | 70 m² | R$ 490.500 | 5.839 | 7.007 | Matrícula 30731, 14º RI |
| AP 91 ED 4 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2025 | 84 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 32478, 14º RI |
| VAGA 85 D | 22 jan 2025 | — | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 38649, 14º RI |
| BX 53 P ED 4 Garagem ou depósito | 24 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 115.649 | 3.988 | — | Matrícula 32583, 14º RI |
| AP 73 ED 4 | 24 mai 2024 | 84 m² | 70 m² | R$ 384.351 | 4.576 | 5.491 | Matrícula 32582, 14º RI |
| BOX 146 D | 24 jul 2023 | — | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 39777, 14º RI |
| AP 11 ED 4 | 31 mar 2022 | 84 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 5.238 | 6.286 | Matrícula 29728, 14º RI |
| AP 84 ED 4 | 23 set 2021 | 84 m² | 70 m² | R$ 404.994 | 4.821 | 5.786 | Matrícula 31758, 14º RI |
| AP 103 ED 4 | 22 set 2021 | 84 m² | 70 m² | R$ 461.829 | 5.498 | 6.598 | Matrícula 30742, 14º RI |
| AP 22 ED 4 | 31 mai 2021 | 84 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 5.238 | 6.286 | Matrícula 40127, 14º RI |
| AP 62 ED 4 | 29 nov 2019 | 84 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 4.643 | 5.571 | Matrícula 37704, 14º RI |
| APTO APTO 92 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2018 | — | — | — | — | — | Matrícula 32501, 14º RI |
| AP 11 ED 4 | 22 dez 2017 | 84 m² | 70 m² | R$ 275.705 | 3.282 | 3.939 | Matrícula 29728, 14º RI |
| VAGA 66 | 31 mar 2016 | — | — | R$ 13.765 | — | — | Matrícula 32501, 14º RI |
| AP 92 ED 4 | 31 mar 2016 | 84 m² | 70 m² | R$ 376.235 | 4.479 | 5.375 | Matrícula 32500, 14º RI |
| AP 91 ED 4 Abaixo da referência | 27 ago 2015 | 84 m² | 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 32478, 14º RI |
| BOX 146 D | 7 out 2014 | — | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 39777, 14º RI |
| AP 92 ED 4 Dação em pagamento | 6 out 2014 | 84 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 3.869 | 4.643 | Matrícula 32500, 14º RI |
| VAGA 66 Dação em pagamento | 6 out 2014 | — | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 32501, 14º RI |
| AP 12 ED 4 | 7 fev 2012 | 84 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 38648, 14º RI |
| VAGA 85 D | 7 fev 2012 | — | — | R$ 48.600 | — | — | Matrícula 38649, 14º RI |
| AP 31 ED 4 | 30 ago 2011 | 84 m² | 70 m² | R$ 110.163 | 1.311 | 1.574 | Matrícula 36741, 14º RI |
| AP 103 ED 4 | 7 jul 2011 | 84 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.286 | Matrícula 30741, 14º RI |
| AP 22 ED 4 | 6 out 2010 | 84 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 2.714 | Matrícula 40127, 14º RI |
| BOX 146 D | 19 dez 2008 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 39777, 14º RI |
| AP 81 ED 4 | 10 mar 2008 | 84 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 714 | 857 | Matrícula 32887, 14º RI |
| BX 55 P ED 4 Garagem ou depósito | 10 mar 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 32888, 14º RI |
| VAGA 66 | 14 nov 2007 | — | — | R$ 7.000 | — | — | Matrícula 32501, 14º RI |
| AP 92 ED 4 | 14 nov 2007 | 84 m² | 70 m² | R$ 126.000 | 1.500 | 1.800 | Matrícula 32500, 14º RI |
| BX 50 P ED 4 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 27.000 | 931 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 ED 4 | 30 jun 2006 | 84 m² | 70 m² | R$ 83.000 | 988 | 1.186 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 ED 4 | 4 jan 2006 | 84 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.143 | Matrícula 38648, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 5.179/m² (+434%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199 | 1978 | 62 | 5.003 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |