Rua Itamonte, 446
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 17 jan 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jan 2023 | 76 m² | — | R$ 460.000 | 6.053 | — | Matrícula 247911, 15º RI |
| Casa | 24 abr 2020 | 76 m² | — | R$ 360.000 | 4.737 | — | Matrícula 247911, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.737/m² para R$ 6.053/m² (+28%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ataliba Vieira, 476 | 1970 | 8 | — |
| Residencial Medeiros Rua Ataliba Vieira, 430 | 2012 | 14 | 4.739 |
| Rua Affonso Fernandes Reis, 67 | 2005 | 3 | 6.183 |
| Residencial Aldeia de Mora Rua Ataliba Vieira, 675 | 2001 | 14 | 3.067 |
| Rua Joaquim de Souza Pacheco Filho, 134 | 1985 | 4 | 4.515 |
| Rua Padre Agostinho Jorge, 115 | 1974 | 4 | — |