Rua Itanhomi, 75
- R$/m² construído
- 3.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.828
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 5 nov 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 5 nov 2024 | 37 m² | 29 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 4.828 | Matrícula 308068, 9º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 19 jun 2023 | 30 m² | 24 m² | R$ 136.000 | 4.533 | 5.667 | Matrícula 308078, 9º RI |
| AP 12 | 17 fev 2023 | 37 m² | 29 m² | R$ 160.000 | 4.324 | 5.517 | Matrícula 308061, 9º RI |
| AP 43 | 3 fev 2023 | 30 m² | 24 m² | R$ 136.000 | 4.533 | 5.667 | Matrícula 308078, 9º RI |
| AP 5 | 4 jan 2023 | 37 m² | 29 m² | R$ 225.000 | 6.081 | 7.759 | Matrícula 308059, 9º RI |
| AP 31 | 13 mai 2022 | 30 m² | 24 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 308072, 9º RI |
| AP 33 | 10 nov 2021 | 30 m² | 24 m² | R$ 187.000 | 6.233 | 7.792 | Matrícula 308074, 9º RI |
| AP 44 | 22 dez 2020 | 30 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 308079, 9º RI |
| AP 25 | 19 nov 2019 | 37 m² | 29 m² | R$ 210.000 | 5.676 | 7.241 | Matrícula 308070, 9º RI |
| AP 01 | 5 ago 2019 | 37 m² | 29 m² | R$ 185.000 | 5.000 | 6.379 | Matrícula 308055, 9º RI |
| AP 15 | 30 mai 2019 | 37 m² | 29 m² | R$ 190.000 | 5.135 | 6.552 | Matrícula 308064, 9º RI |
| AP 34 | 17 mai 2019 | 30 m² | 24 m² | R$ 150.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 308075, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 5.135/m² para R$ 3.784/m² (−26%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 29 m² privativos 7 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 24 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clotilde Rua Irmã Clotilde, 205 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Margarida Avenida João XXIII, 113 | 1972 | 3 | 3.972 |
| Avenida João XXIII, 22 | 1955 | 14 | 3.178 |
| Praça Doutor Sampaio Vidal, 265 | 2000 | 64 | 5.714 |
| Rua Chabera, 309 | 2010 | 5 | — |
| Condomínio Resid Vitória Rua Carlito, 706 | 2018 | 3 | — |