Edifício Margarida
Avenida João XXIII, 113
- R$/m² construído
- 3.972
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 24 out 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 24 out 2024 | 81 m² | — | R$ 345.000 | 4.259 | — | Matrícula 26710, 9º RI |
| AP 5 | 6 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 38192, 9º RI |
| AP 6 | 9 mai 2007 | 81 m² | — | R$ 80.000 | 988 | — | Matrícula 18288, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 3.972/m² (+302%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João XXIII, 22 | 1955 | 14 | 3.178 |
| Condomínio Resid Vitória Rua Carlito, 706 | 2018 | 3 | — |
| Residencial Carlito Rua Carlito, 684 | 2017 | 7 | — |
| Rua Itanhomi, 75 | 2018 | 13 | 3.784 |
| Rua Anga, 935 | 1977 | 3 | — |
| Rua Alves de Almeida, 679 | 1978 | 4 | — |