Rua Itapaiuna, 1165
- R$/m² construído
- 10.914
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 35 | 14 ago 2026 | 289 m² | — | R$ 3.225.000 | 11.159 | — | Matrícula 242743, 11º RI |
| CS 44 | 24 jul 2026 | 284 m² | — | R$ 3.030.000 | 10.669 | — | Matrícula 242752, 11º RI |
| CS 25 | 17 jul 2026 | 266 m² | — | R$ 2.250.000 | 8.459 | — | Matrícula 242733, 11º RI |
| CS 24 | 26 jun 2026 | 266 m² | — | R$ 2.420.000 | 9.098 | — | Matrícula 242732, 11º RI |
| CS 31 | 19 jun 2026 | 266 m² | — | R$ 4.000.000 | 15.038 | — | Matrícula 242739, 11º RI |
| CS 30 | 1 ago 2025 | 289 m² | — | R$ 3.900.000 | 13.495 | — | Matrícula 242738, 15º RI |
| CS 60 | 14 mar 2025 | 289 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.651 | — | Matrícula 518767, 11º RI |
| CS 68 Venda de parte do imóvel | 22 out 2024 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 242776, 11º RI |
| CS 01 | 28 ago 2024 | 289 m² | — | R$ 3.800.000 | 13.149 | — | Matrícula 242711, 11º RI |
| CS 69 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 242777, 11º RI |
| CS 68 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 242776, 11º RI |
| CS 48 | 12 dez 2023 | 196 m² | — | R$ 4.400.000 | 22.449 | — | Matrícula 242756, 11º RI |
| CS 53 | 28 nov 2023 | 266 m² | — | R$ 2.420.100 | 9.098 | — | Matrícula 242761, 11º RI |
| CS 12 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 242722, 11º RI |
| CS 68 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2022 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 242776, 11º RI |
| CS 57 | 3 mar 2022 | 289 m² | — | R$ 2.400.000 | 8.304 | — | Matrícula 242765, 11º RI |
| CS 55 | 13 jan 2022 | 266 m² | — | R$ 2.860.000 | 10.752 | — | Matrícula 242763, 11º RI |
| CS 64 | 12 nov 2021 | 266 m² | — | R$ 1.850.000 | 6.955 | — | Matrícula 242772, 11º RI |
| CS 47 | 30 abr 2021 | 289 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.574 | — | Matrícula 242755, 11º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 242726, 11º RI |
| CS 22 | 7 dez 2020 | 265 m² | — | R$ 2.500.000 | 9.434 | — | Matrícula 242730, 11º RI |
| CS 29 TIPO | 3 mai 2019 | 329 m² | — | R$ 2.900.000 | 8.815 | — | Matrícula 242737, 11º RI |
| CS 56 | 2 mai 2019 | 224 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.027 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 32 Permuta | 3 out 2018 | 289 m² | — | R$ 2.900.000 | 10.035 | — | Matrícula 242740, 11º RI |
| CS 66 | 25 set 2017 | 224 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.804 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 40 | 20 set 2017 | 250 m² | — | R$ 2.100.000 | 8.400 | — | Matrícula 242748, 11º RI |
| CS 02 | 23 mai 2017 | 284 m² | — | R$ 3.250.000 | 11.444 | — | Matrícula 242712, 11º RI |
| CS 02 | 6 fev 2017 | 284 m² | — | R$ 1.716.331 | 6.043 | — | Matrícula 242712, 11º RI |
| CS 29 | 6 fev 2017 | 329 m² | — | R$ 2.197.891 | 6.681 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 06 | 28 out 2016 | 289 m² | — | R$ 1.960.000 | 6.782 | — | Matrícula 242716, 11º RI |
| CS 70 | 19 jan 2016 | 224 m² | — | R$ 1.750.000 | 7.812 | — | Matrícula 242778, 11º RI |
| CS 67 | 1 nov 2015 | 266 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.263 | — | Matrícula 242775, 11º RI |
| CS 48 | 22 abr 2015 | 196 m² | — | R$ 1.750.000 | 8.929 | — | Matrícula 242756, 11º RI |
| CS 05 | 6 out 2014 | 289 m² | — | R$ 828.804 | 2.868 | — | Matrícula 242715, 11º RI |
| CASA 05 Retomada por inadimplência | 27 mai 2014 | 289 m² | — | R$ 1.720.000 | 5.952 | — | Matrícula 242715, 11º RI |
| CS 52 Dação em pagamento | 26 fev 2014 | 266 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.639 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 12 | 6 dez 2013 | 196 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.163 | — | Matrícula 106662, 11º RI |
| CS 04 | 21 ago 2013 | 290 m² | — | R$ 1.460.000 | 5.034 | — | Matrícula 242714, 11º RI |
| CS 56 | 17 mai 2013 | 224 m² | — | R$ 500.000 | 2.232 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 15 | 16 abr 2013 | 250 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.000 | — | Matrícula 242725, 11º RI |
| CS 43 | 19 set 2012 | 289 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.460 | — | Matrícula 242751, 11º RI |
| CS 34 | 28 jun 2012 | 289 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.152 | — | Matrícula 242742, 11º RI |
| CS 03 | 12 jul 2011 | 217 m² | — | R$ 850.000 | 3.917 | — | Matrícula 242713, 11º RI |
| CS 48 | 3 jun 2011 | 196 m² | — | R$ 1.144.000 | 5.837 | — | Matrícula 242756, 11º RI |
| CS 32 | 23 dez 2010 | 289 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.152 | — | Matrícula 242740, 11º RI |
| CS 31 Venda de parte do imóvel | 9 set 2010 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 242739, 11º RI |
| CS 54 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2010 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 242762, 11º RI |
| CS 22 | 28 fev 2010 | 265 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.340 | — | Matrícula 242730, 11º RI |
| CS 55 | 14 jan 2010 | 266 m² | — | R$ 744.000 | 2.797 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 29 | 21 dez 2009 | 329 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.191 | — | Matrícula 242737, 11º RI |
| CS 70 | 19 nov 2009 | 224 m² | — | R$ 500.000 | 2.232 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 50 | 10 nov 2009 | 289 m² | — | R$ 430.000 | 1.488 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 63 | 25 set 2009 | 289 m² | — | R$ 730.000 | 2.526 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 09 | 28 jul 2009 | 313 m² | — | R$ 550.000 | 1.757 | — | Matrícula 242719, 11º RI |
| CS 22 Adjudicação compulsória | 14 ago 2008 | 265 m² | — | — | — | — | Matrícula 242730, 11º RI |
| CS 26 | 21 jul 2006 | 289 m² | — | R$ 800.000 | 2.768 | — | Matrícula 242734, 11º RI |
| CS 48 Permuta | 20 mar 2006 | 196 m² | — | R$ 370.000 | 1.888 | — | Matrícula 106662, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.768/m² para R$ 10.669/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 14 unidades vendidas
- 266 m² 9 unidades vendidas
- 290 m² 3 unidades vendidas
- 250 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Carlos Queiroz Telles, 162 | 2002 | 159 | 4.881 |
| Edifício Verdearte Torre A Estrada Carlos Queiroz Telles, 162 | 2002 | 11 | — |
| Rua Deputado Laercio Corte, 1455 | 2007 | 85 | 11.376 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 951 | 2003 | 135 | 4.242 |
| Edifício The Summit Avenida Carlos Queiroz Telles, 100 | 2001 | 12 | 4.312 |
| Edifício Leeds Hall Rua Domenico Perotti, 50 | 2006 | 289 | 5.113 |