Residencial Itaperima
Rua Itaperima, 113
- R$/m² construído
- 2.835
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.124
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 136 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 28 ago 2026 | 48 m² | 33 m² | R$ 136.081 | 2.835 | 4.124 | Matrícula 247852, 6º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 19 nov 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 142.252 | 2.258 | 3.161 | Matrícula 247861, 6º RI |
| APTO 08 Dação em pagamento | 17 set 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 146.500 | 2.713 | 4.439 | Matrícula 247843, 6º RI |
| APTO 17 Dação em pagamento | 17 mar 2025 | 51 m² | 33 m² | R$ 143.600 | 2.816 | 4.352 | Matrícula 247850, 6º RI |
| APTO 36 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 62 m² | 45 m² | R$ 154.500 | 2.492 | 3.433 | Matrícula 247865, 6º RI |
| APTO 35 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 66 m² | 45 m² | R$ 154.500 | 2.341 | 3.433 | Matrícula 247864, 6º RI |
| APTO 28 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 51 m² | 33 m² | R$ 154.500 | 3.029 | 4.682 | Matrícula 247859, 6º RI |
| APTO 22 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 51 m² | 33 m² | R$ 154.500 | 3.029 | 4.682 | Matrícula 247853, 6º RI |
| APTO 12 Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 51 m² | 33 m² | R$ 154.500 | 3.029 | 4.682 | Matrícula 247845, 6º RI |
| APTO 26 Dação em pagamento | 6 dez 2024 | 51 m² | 33 m² | R$ 154.500 | 3.029 | 4.682 | Matrícula 247857, 6º RI |
| APTO 24 Dação em pagamento | 6 dez 2024 | 51 m² | 33 m² | R$ 154.500 | 3.029 | 4.682 | Matrícula 247855, 6º RI |
| APTO 15 | 14 set 2023 | 51 m² | 33 m² | R$ 143.613 | 2.816 | 4.352 | Matrícula 247848, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.816/m² para R$ 2.835/m² (+0,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 33 m² privativos 7 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhengaibas, 409 | 1976 | 3 | 3.810 |
| Rua Henri Weber, 24 | 1998 | 3 | — |
| Rua Professor Jorge Meyer, 51 | 1969 | 3 | — |
| Condomínio Ed Raphis Rua Marius, 404 | 1982 | 13 | — |
| Rua Caioaba, 385 | 2013 | 127 | 4.688 |
| Edifício Saint Georges Rua Marius, 493 | 1989 | 28 | 2.612 |