Rua Itapeti, 141
- R$/m² construído
- 8.736
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.854
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 9,0 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 4 set 2026 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 9.000.000 | 14.041 | 23.873 | Matrícula 330980, 9º RI |
| AP 321 | 13 jul 2026 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.250.000 | 9.750 | 16.578 | Matrícula 331006, 9º RI |
| VAGA 99 Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 19 m² | — | R$ 120.000 | 6.316 | — | Matrícula 331025, 9º RI |
| AP 241 | 20 jan 2026 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.254.000 | 9.757 | 16.589 | Matrícula 330998, 9º RI |
| AP 361 | 9 dez 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.194.991 | 9.665 | 16.432 | Matrícula 331010, 9º RI |
| AP 361 | 4 dez 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.039.967 | 6.303 | 10.716 | Matrícula 331010, 9º RI |
| AP 481 | 1 set 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.500.000 | 11.700 | 19.894 | Matrícula 331022, 9º RI |
| AP 301 | 17 jan 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.800.000 | 10.608 | 18.037 | Matrícula 331004, 9º RI |
| AP 461 | 14 jan 2025 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.500.000 | 11.700 | 19.894 | Matrícula 331020, 9º RI |
| AP 461 | 20 dez 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.176.855 | 6.516 | 11.079 | Matrícula 331020, 9º RI |
| AP 211 | 10 dez 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 2.710.940 | 4.229 | 7.191 | Matrícula 330995, 9º RI |
| VAGA 100 Garagem ou depósito | 9 dez 2024 | 19 m² | — | R$ 120.000 | 6.316 | — | Matrícula 331026, 9º RI |
| AP 281 | 12 nov 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.151.285 | 6.476 | 11.011 | Matrícula 246186, 9º RI |
| AP 331 | 30 out 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.045.144 | 6.311 | 10.730 | Matrícula 331007, 9º RI |
| AP 61 | 4 out 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 3.749.744 | 5.850 | 9.946 | Matrícula 330980, 9º RI |
| apto 141 | 31 jul 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.700.000 | 10.452 | 17.772 | Matrícula 330988, 9º RI |
| AP 171 | 31 mai 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 5.800.000 | 9.048 | 15.385 | Matrícula 330991, 9º RI |
| AP 501 | 20 abr 2024 | 1.056 m² | ≈ 621 m² | R$ 7.898.433 | 7.480 | 12.719 | Matrícula 331024, 9º RI |
| AP 391 | 11 mar 2024 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 3.382.889 | 5.278 | 8.973 | Matrícula 331013, 9º RI |
| AP 81 | 30 nov 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 5.000.000 | 7.800 | 13.263 | Matrícula 330982, 9º RI |
| VAGA 99 Garagem ou depósito | 21 nov 2023 | 19 m² | — | R$ 150.000 | 7.895 | — | Matrícula 331025, 9º RI |
| VAGA 101 Garagem ou depósito | 24 out 2023 | 19 m² | — | R$ 120.000 | 6.316 | — | Matrícula 331027, 9º RI |
| AP 291 | 6 out 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 5.600.000 | 8.736 | 14.854 | Matrícula 331003, 9º RI |
| AP 291 | 4 ago 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 3.838.009 | 5.988 | 10.180 | Matrícula 331003, 9º RI |
| AP 181 | 7 jul 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 5.600.000 | 8.736 | 14.854 | Matrícula 330992, 9º RI |
| AP 271 | 14 jun 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 3.624.243 | 5.654 | 9.613 | Matrícula 331001, 9º RI |
| AP 271 | 13 jun 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 7.040.000 | 10.983 | 18.674 | Matrícula 331001, 9º RI |
| AP 441 | 20 abr 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 6.246.446 | 9.745 | 16.569 | Matrícula 331018, 9º RI |
| AP 111 | 31 mar 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 8.000.000 | 12.480 | 21.220 | Matrícula 330985, 9º RI |
| AP 411 | 24 mar 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.578.525 | 7.143 | 12.145 | Matrícula 331015, 9º RI |
| AP 111 | 17 mar 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.000.957 | 6.242 | 10.613 | Matrícula 330985, 9º RI |
| AP 341 | 16 mar 2023 | 641 m² | ≈ 377 m² | R$ 4.037.234 | 6.298 | 10.709 | Matrícula 331008, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.800/m² para R$ 9.757/m² (+25%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 641 m² construídos, ≈ 377 m² privativos 21 unidades vendidas
- 1.056 m² construídos, ≈ 621 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Jurea, 799 | 1983 | 131 | 5.690 |
| Edifício Genova Rua Azevedo Soares, 690 | 1987 | 80 | 3.462 |
| Edifício Barcelona Rua Azevedo Soares, 736 | 1987 | 99 | 2.534 |
| Rua Serra de Jurea, 767 | 1983 | 94 | 4.528 |
| Rua Serra de Jurea, 866 | 1983 | 95 | 3.864 |
| Rua Serra de Jurea, 735 | 1985 | 74 | 6.274 |