Rua Itapeti, 58
- R$/m² construído
- 5.756
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.727
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 20 jan 2026 | 205 m² | 110 m² | R$ 1.320.000 | 6.439 | 12.000 | Matrícula 206499, 9º RI |
| AP 82 | 7 fev 2025 | 205 m² | 110 m² | R$ 1.180.000 | 5.756 | 10.727 | Matrícula 206497, 9º RI |
| AP 21 | 8 nov 2024 | 205 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 2.927 | 5.455 | Matrícula 206484, 9º RI |
| AP 101 Permuta | 17 mai 2024 | 324 m² | 176 m² | R$ 1.300.000 | 4.012 | 7.386 | Matrícula 206500, 9º RI |
| AP 32 | 16 fev 2022 | 205 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 3.171 | 5.909 | Matrícula 206487, 9º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 205 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 206496, 7º RI |
| AP 21 | 19 abr 2021 | 205 m² | 110 m² | R$ 640.000 | 3.122 | 5.818 | Matrícula 206484, 9º RI |
| AP 11 | 9 dez 2020 | 193 m² | 105 m² | R$ 535.000 | 2.772 | 5.095 | Matrícula 206482, 9º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 8 mai 2020 | 205 m² | 110 m² | R$ 276.662 | 1.350 | 2.515 | Matrícula 206497, 9º RI |
| AP 21 | 22 out 2018 | 205 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 2.927 | 5.455 | Matrícula 206484, 9º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 26 mar 2018 | 324 m² | 176 m² | R$ 1.116.000 | 3.444 | 6.341 | Matrícula 206501, 9º RI |
| AP 72 | 7 jun 2013 | 205 m² | 110 m² | R$ 350.000 | 1.707 | 3.182 | Matrícula 206495, 9º RI |
| AP 52 | 25 abr 2013 | 205 m² | 110 m² | R$ 370.000 | 1.805 | 3.364 | Matrícula 206491, 9º RI |
| AP 71 | 5 abr 2013 | 205 m² | 110 m² | R$ 475.000 | 2.317 | 4.318 | Matrícula 206494, 9º RI |
| AP 62 | 8 jun 2012 | 205 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 1.512 | 2.818 | Matrícula 206493, 9º RI |
| AP 32 | 29 jul 2011 | 205 m² | 110 m² | R$ 241.500 | 1.178 | 2.195 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 | 8 jun 2010 | 193 m² | 105 m² | R$ 258.000 | 1.337 | 2.457 | Matrícula 206482, 9º RI |
| AP 92 | 10 mar 2010 | 205 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 1.463 | 2.727 | Matrícula 206499, 9º RI |
| AP 11 | 8 fev 2010 | 193 m² | 105 m² | R$ 247.770 | 1.284 | 2.360 | Matrícula 206482, 9º RI |
| AP 92 | 21 dez 2009 | 205 m² | 110 m² | R$ 265.650 | 1.296 | 2.415 | Matrícula 206499, 9º RI |
| AP 81 | 7 out 2009 | 205 m² | 110 m² | R$ 290.000 | 1.415 | 2.636 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 | 10 jul 2009 | 193 m² | 105 m² | R$ 285.000 | 1.477 | 2.714 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 6.439/m² (+355%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, 110 m² privativos 9 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 176 m² privativos 2 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 105 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapeti, 70 | 1967 | 11 | 4.828 |
| Edifício Itapua Rua Barão do Serro Largo, 67 | 1989 | 22 | 2.046 |
| Rua Serra de Jurea, 866 | 1983 | 95 | 3.864 |
| Rua da Saudade, 157 | 2011 | 3 | — |
| Rua da Saudade, 149 | 2008 | 5 | — |
| Edifício Enseada Rua Demetrio Ribeiro, 796 | 1988 | 25 | 2.632 |