Rua Itapeva, 574
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 59 mil
- 19 dez 2019
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21B Venda de parte do imóvel | 19 dez 2019 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 3390, 4º RI |
| GARAGEM 3 TE Venda de parte do imóvel | 19 dez 2019 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 22856, 4º RI |
| GAR 29 SS 2 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2019 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 3391, 4º RI |
| GR30 SA2 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2019 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 3392, 4º RI |
| GARAGEM 27 2 Outra transmissão | 30 mai 2014 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 18204, 4º RI |
| GARAGEM 28 2 Outra transmissão | 30 mai 2014 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 18205, 4º RI |
| CONJ 61 A Outra transmissão | 30 mai 2014 | 148 m² | — | R$ 58.924 | 398 | — | Matrícula 18200, 4º RI |
| CONJ 61 B Outra transmissão | 30 mai 2014 | 141 m² | — | R$ 50.000 | 355 | — | Matrícula 18203, 4º RI |
| GARAGEM 25 2 Outra transmissão | 30 mai 2014 | 33 m² | — | R$ 12.176 | 369 | — | Matrícula 18201, 4º RI |
| GARAGEM 26 2 Outra transmissão | 30 mai 2014 | 33 m² | — | R$ 12.176 | 369 | — | Matrícula 18202, 4º RI |
| CONJ 51 A Venda de parte do imóvel | 1 jul 2013 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 144650, 4º RI |
| GARAGEM 12 1 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2013 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 144651, 4º RI |
| GARAGEM 13 1 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2013 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 144652, 4º RI |
| GARAGEM 22 1 Outra transmissão | 1 nov 2011 | 37 m² | — | R$ 40.150 | 1.085 | — | Matrícula 39407, 4º RI |
| CONJ 81 A Outra transmissão | 1 nov 2011 | 148 m² | — | R$ 197.289 | 1.333 | — | Matrícula 22855, 4º RI |
| GARAGEM 21 1 Outra transmissão | 1 nov 2011 | 37 m² | — | R$ 40.150 | 1.085 | — | Matrícula 39406, 4º RI |
| CONJ 51 A Outra transmissão | 20 ago 2010 | 141 m² | — | R$ 181.380 | 1.286 | — | Matrícula 144650, 4º RI |
| GARAGEM 13 1 Outra transmissão | 20 ago 2010 | 37 m² | — | R$ 38.754 | 1.047 | — | Matrícula 144652, 4º RI |
| GARAGEM 12 1 Outra transmissão | 20 ago 2010 | 37 m² | — | R$ 38.754 | 1.047 | — | Matrícula 144651, 4º RI |
| CONJ 51 A | 19 fev 2010 | 141 m² | — | R$ 95.000 | 674 | — | Matrícula 144650, 4º RI |
| GARAGEM 12 1 Abaixo da referência | 19 fev 2010 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 144651, 4º RI |
| GARAGEM 13 1 Abaixo da referência | 19 fev 2010 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 144652, 4º RI |
| CONJ 81 B | 21 jun 2008 | 148 m² | — | R$ 114.000 | 770 | — | Matrícula 68693, 4º RI |
| GARAGEM 2 TE Abaixo da referência | 17 jun 2008 | 38 m² | — | R$ 6.000 | 158 | — | Matrícula 68693, 4º RI |
| CONJ 61 B Abaixo da referência | 12 mai 2008 | 141 m² | — | R$ 50.000 | 355 | — | Matrícula 18203, 4º RI |
| GARAGEM 27 2 Abaixo da referência | 12 mai 2008 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 18204, 4º RI |
| GARAGEM 28 2 Abaixo da referência | 12 mai 2008 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 18205, 9º RI |
| CONJ 41 A Abaixo da referência | 25 set 2007 | 141 m² | — | R$ 70.000 | 496 | — | Matrícula 15013, 4º RI |
| GARAGEM 17 1 Abaixo da referência | 25 set 2007 | 37 m² | — | R$ 6.250 | 169 | — | Matrícula 15014, 4º RI |
| GARAGEM 18 1 Abaixo da referência | 25 set 2007 | 37 m² | — | R$ 6.250 | 169 | — | Matrícula 15015, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 674/m² (−13%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 4 unidades vendidas
- 148 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Timbauba Rua Itapeva, 538 | 2007 | 62 | 10.510 |
| Edifício Paul Wall S Res Rua Itapeva, 636 | 1991 | 342 | 5.132 |
| Rua Itapeva, 518 | 1972 | 131 | 8.329 |
| Rua Itapeva, 486 | 1970 | 64 | 5.079 |
| Rua Carlos Comenale, 96 | 1981 | 35 | 6.447 |
| Rua Carlos Comenale, 68 | 1981 | 40 | 8.000 |