Edifício Antares II
Rua Itapicuru, 643
- R$/m² construído
- 6.636
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.452
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 825 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 E VG | 30 abr 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 825.000 | 7.710 | 9.821 | Matrícula 115481, 2º RI |
| APTO 61 | 13 mar 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 790.000 | 7.383 | 9.405 | Matrícula 1824, 2º RI |
| APTO 14 | 2 jan 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 7.619 | Matrícula 80854, 2º RI |
| APTO 43 | 16 jul 2025 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 710.000 | 6.636 | 8.452 | Matrícula 73435, 2º RI |
| APTO 63 Dação em pagamento | 19 mai 2025 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 115481, 2º RI |
| APTO 72 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 5.357 | Matrícula 4576, 2º RI |
| APTO 52 | 9 ago 2024 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 860.000 | 8.037 | 10.238 | Matrícula 77579, 2º RI |
| APTO 61 | 4 jul 2024 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 6.071 | Matrícula 1824, 2º RI |
| APTO 44 E BOX | 17 nov 2023 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 660.000 | 6.168 | 7.857 | Matrícula 31532, 2º RI |
| APTO 93 | 31 mai 2023 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 668.000 | 6.243 | 7.952 | Matrícula 1826, 2º RI |
| AP 81 | 31 mar 2023 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 7.619 | Matrícula 34910, 2º RI |
| APTO 82 Abaixo da referência | 14 jul 2022 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 35 | 0 | 0 | Matrícula 24603, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.402/m² para R$ 7.383/m² (+427%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 28 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Perdizes Rua Itapicuru, 613 | 1989 | 32 | 4.755 |
| Edifício Bonaire Rua Ministro Godói, 640 | 1996 | 27 | 4.620 |
| Rua Ministro Godói, 616 | 1970 | 8 | 4.808 |
| Edifício St John Rua Itapicuru, 699 | 2005 | 49 | 6.052 |
| Rua Ministro Godói, 628 | 1977 | 25 | 3.811 |
| Rua Domicio da Gama, 110 | 2024 | 49 | 9.156 |