Rua Ministro Godói, 616
- R$/m² construído
- 4.808
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.535
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP1 | 23 mar 2026 | 221 m² | 141 m² | R$ 880.000 | 3.982 | 6.241 | Matrícula 89549, 2º RI |
| APTO 2 | 7 mar 2024 | 221 m² | 141 m² | R$ 1.245.000 | 5.633 | 8.830 | Matrícula 53843, 2º RI |
| APTO 8 | 13 dez 2022 | 221 m² | 141 m² | R$ 750.000 | 3.394 | 5.319 | Matrícula 54957, 2º RI |
| APTO.9 E VG | 20 out 2022 | 221 m² | 141 m² | R$ 650.000 | 2.941 | 4.610 | Matrícula 16481, 2º RI |
| APTO 7 Integralização de capital | 19 jul 2022 | 221 m² | 141 m² | R$ 679.700 | 3.076 | 4.821 | Matrícula 89551, 2º RI |
| APTO 2 | 31 mai 2021 | 221 m² | 141 m² | R$ 690.000 | 3.122 | 4.894 | Matrícula 53843, 2º RI |
| AP1 | 30 ago 2013 | 221 m² | 141 m² | R$ 300.000 | 1.357 | 2.128 | Matrícula 89549, 2º RI |
| AP3 E VG3 | 30 nov 2011 | 249 m² | 143 m² | R$ 620.000 | 2.490 | 4.336 | Matrícula 3730, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.490/m² para R$ 3.982/m² (+60%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, 141 m² privativos 5 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 143 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 628 | 1977 | 25 | 3.811 |
| Edifício Plaza Perdizes Rua Itapicuru, 613 | 1989 | 32 | 4.755 |
| Edifício Bonaire Rua Ministro Godói, 640 | 1996 | 27 | 4.620 |
| Edifício Antares II Rua Itapicuru, 643 | 1973 | 46 | 6.636 |
| Rua Ministro Godói, 603 | 2000 | 62 | 7.532 |
| Edifício Itaporanga Rua Ministro Godói, 637 | 1986 | 50 | 5.626 |